装配式钢结构建筑与现浇钢筋混凝土建筑主体结构造价分析.pdfVIP

装配式钢结构建筑与现浇钢筋混凝土建

筑主体结构造价分析

摘要：随着环保要求的不断提高，以装配式混凝土结构主要体系的建筑体

系因具备高效、环保特性，逐渐得到了业内人士的喜爱与青睐。预制装配式建筑

与传统的现浇建筑相比有着得天独厚的优势。但据相关资料显示，在整个建筑行

业领域中，预制装配式建筑所占的比重还不及1/10，这也说明装配式建筑在实际

的应用过程中依然存在诸多瓶颈与阻碍。

关键词：装配式钢结构;现浇混凝土结构;造价

引言

2018年12月24日，全国住房和城乡建设工作会议在京召开。会议提出了大

力发展钢结构等装配式建筑，积极化解建筑材料、用工供需不平衡的矛盾，加快

完善装配式建筑技术和标准体系。装配式钢结构建筑的诞生和兴起，是建筑结构

的发展和革新，是建筑行业工业化水平升级的具体表现。钢结构建筑具有良好的

抗震性能、施工周期短、节省劳动力等传统混凝土结构不可比拟的优越性;另一

方面，钢结构建筑尤其是多、高层钢结构建筑直接建造成本高的特点，成阻碍

钢结构建筑尤其是装配式钢结构大面积推广应用的一大障碍。

1装配式建筑的概念

装配式建筑概述装配整体式建筑工程的施工方式是对不同的建筑环节进行分

类，然后根据总体工程的设计和规划，对预制构件进行装配组合来完成总体施工

工程，还可以在基础的建筑过程中，预添加管道等设备，施工过程中可依据实际

情况适当调整，但是不能对设计方案和总体规划进行大幅变动，否则会产生额外

的资金费用，只能针对一些小环节进行安装方面的变动。目前，中国建筑业的建

筑标准和工业化程度焕然一新，在建筑项目中采着BIM新技术、新设备和新机械

的应用，建筑施工变得更便捷高效，显著提升建筑公司整体的经济效益。综上而

论，基于BIM技术装配式建筑工程的施工程序是在BIM软件上进行预先设计，再

交接构架预制工厂完成制造，然后运输至施工现场进行组合装配，相较于传统的

现浇筑方法更加简单快速并且对环境友好，是当前建筑业极力推广的施工形式。

2装配式建筑工程实际造价与初期预算差异问题的基本概述

为了贯彻落实国家的“可持续发展”政策方针，基层工业机构和有关部门不

断优化和改善建设项目类型，在这种力量的驱使下出现了装配式建筑项目。与传

统的建设项目相比，现阶段的装配置建设项目不仅更符合国家建设项目的绿色建

设理念，但是其中的实际造价和初期预算问题存在差异，说明其中某些环节还存

在一些急需解决的问题。如果这些问题得不到有效的解决，从长远来看，这种情

况继续下去将严重损害建设单位的经济利益，并将对企业的整体发展产生极其不

利的影响。

3装配式钢结构建筑与现浇钢筋混凝土结构建筑的造价组成分析

建筑安装工程费主要由人工费、材料费、施工机具使用费、措施费等直接费，

企业管理费、规费等间接费以及利润和税金等组成。其中，直接费是建安工程的

主要造价组成部分，直接费的高低受结构类型、建造高度、结构跨度、楼层高度、

所处地理位置、建造条件等因素的影响，因此，其比较需在特定条件下才有意义，

企业管理费和利润因施工企业实力不同而有所变化，规费和税金费率标准相对比

较统一，不因结构类型不同和施工企业不同而发生变化。因此，建安工程的成本

决定因素主要是直接费。

4装配式钢结构建筑与现浇钢筋混凝土建筑主体结构造价控制策略

4.1采用合适的标准和技术

相对政策而言，标准的惯性较大，不易修改，影响范围更大，影响时间更长。

解决现行装配式标准中与装配式项目实施过程中不适宜的无效成本规定。标准空

缺或标准过高，导致项目采用高级标准增加无效成本，如低烈度、低层数地区结

构连接方式。技术不成熟是装配式建筑发展的重大阻力之一，短时间技术问题导

致的装配式建筑增量成本难以明显降低。技术难点问题主要集中在结构连接、节

点连接、叠合板出筋等问题。甲方推动技术进步，扫清技术障碍，加强技术环节

成本的量化，连同政府鼓励科研机构技术创新，是降低技术增量成本的关键。

4.2加强质量管理

在运用智慧工地管理平台进行质量管理时，主要是运用BIM与云扫描技术获

取建筑内部空间结合信息，并生成激光点，然后将扫描出的模型与BIM模型作比

较，并形成点云模型与BIM模型的偏差报告，以此为管理人员提供质量信息与数

据。装配式建筑对预制构件的生产、运输、吊装等环节的质量管理有着较高的要

求，智慧工地理论下智慧工地管理模型，能有效改善传统预制构件管理效率低下

的问题。因此，在开发、研究智慧工地管理模型时，运用互联网技术构建起关于