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南京购房合同专业版7篇
篇1
甲方(购房人):__________________
身份证号码:______________________
联系电话:______________________
住址:______________________
乙方(售房人):__________________
营业执照号码:__________________
联系电话:______________________
地址:______________________
鉴于甲、乙双方就位于南京市(以下简称“该房屋”)的房产交易事宜,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,达成如下购房合同:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:______________________。
2.房屋面积:建筑面积_______平方米,套内面积_______平方米。
3.房屋权属证明文件:《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关权属证明文件齐全。
4.房屋状况:装修状况、附属设施等具体情况详见附件。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.支付方式:甲方应按照以下方式支付购房款项:
(1)定金:人民币_______元整(大写:_______元整)。
(2)首付款:人民币_______元整(大写:_______元整),于签署本合同之日起____日内支付。
(3)贷款:剩余款项通过银行按揭贷款方式支付,具体贷款方式及贷款额度以银行审批为准。
三、房屋交付及产权转移登记
1.乙方应于本合同签署之日起____日内将该房屋交付给甲方。
2.甲乙双方应于本合同签署后____日内办理产权转移登记手续。
四、违约责任
1.若甲方未按照约定支付购房款项,应按照未支付款项的____%向乙方支付违约金。
2.若乙方未按照约定交付房屋或办理产权转移登记手续,应按照总房款的____%向甲方支付违约金。
3.其他违约情形及责任承担详见附件。
五、其他事项
1.甲乙双方应对本合同内容予以保密,不得泄露给无关第三方。
2.本合同一式____份,甲、乙双方各执____份,具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
六、补充条款(以下为空白,供双方自行约定填写)
篇2
甲方(购房人):____________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(售房人):____________________
营业执照号码:_____________________
联系方式:________________________
鉴于甲、乙双方就位于南京市____________区____________路(街)____________号房产(以下简称“该房产”)的买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
该房产为住宅用房,房屋结构为______,建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米,房屋权属证明编号为______。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.甲方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给乙方。
3.甲方应按照以下方式支付购房款:
(1)在______日前支付人民币______元(大写:______元整);
(2)在办理过户手续后的______日内支付尾款人民币______元(大写:______元整)。
三、房屋交付
1.乙方应于甲方支付全款后的______日内将该房产交付给甲方。
2.交付时,乙方应与甲方共同对该房产进行验收,并签署房屋交接单。
四、权属转移
1.乙方应确保该房产权属无争议,无抵押、查封等情况。
2.乙方应在甲方支付全款并办理相关手续后,协助甲方办理该房产的权属转移登记。
五、违约责任
1.甲方如未按约
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