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商品房转让合同范本格式7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下商品房转让合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________市/区____________________街道____________________号。

2.房屋类型：商品房。房屋面积：______平方米。结构类型：_____室_____厅_____卫。户型：南北通透等具体描述。

3.房屋权属证明：该房屋的产权证号码为_____，土地使用证号码为_____，且该房屋无任何纠纷和法律限制交易情形。甲方已取得房屋产权及土地使用权等相关权益证明，无任何纠纷和质押情况。甲方保证所提供的产权证明真实有效，否则承担违约责任。乙方购房后应依法缴纳相关税费并办理产权登记手续。

二、交易价格及付款方式

双方同意该商品房的转让价格为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。具体支付方式如下：

1.乙方在签订本合同后___日内向甲方支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。定金冲抵房款。

2.剩余款项分几次付清：_____.若甲方存在房屋交付障碍时（如被司法机关查封），应及时告知乙方并积极处理，因甲方的隐瞒或其他原因导致合同无法继续履行的，视为甲方违约并承担违约责任及赔偿责任。如甲乙双方有特殊情况需变更约定的付款方式或其他合同要素变更的，经甲乙双方协商一致并以书面形式进行约定后变更。若因变更导致甲方不能及时收到购房款的，乙方应承担违约责任并承担相应损失。

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同标的物

1.甲方将其所拥有的位于______市______区（县）______路______号的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件《房屋产权证明》。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含了房屋本身的价值、附属设施及装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）在双方办理房屋过户手续后的___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起___日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在合同签订后的___个月内办理房屋产权过户手续。

四、房屋质量保证

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关建筑标准和质量标准。

2.如乙方在入住后___年内发现因建筑质量导致的问题，甲方应负责维修。

五、违约责任

1.若甲方在合同规定期限内未能交付房屋或未能按时办理产权过户手续，视为违约，应支付乙方违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方在合同规定期限内未能按时支付房款，视为违约，应支付甲方违约金人民币______元整（大写：______元整）。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应共同承担房屋交易过程中产生的各项税费。

2.本合同附件《房屋状况说明》作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有）

篇3