北京房屋出租合同的范本8篇.docx

北京房屋出租合同的范本8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季/每半年/每年的方式，于每月/每季/每半年/每年的第__日之前支付相应的租金给甲方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如未发生违约情况，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

3.乙方在租赁期间如有违约情形，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应对房屋进行妥善使用，不得从事违法活动，并遵守物业管理规定。

2.乙方在使用过程中，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复并赔偿损失。

3.甲方应确保房屋及设施的基本完好，并负责对房屋进行必要的维修。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

七、违约责任

1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、其他约定

1.租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用由乙方承担。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日

（注：以上合同仅为范本，实际合同应根据具体情况进行调整。在签订正式合同前，请务必仔细阅读并理解各项条款。）

（以下为本合同附件）

附件一：租赁物详细地址、面积、格局图示

附件二：租赁物交接清单（包括房屋内设施、家具、电器等）

篇2

出租人（甲方）：___________

承租人（乙方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实、守信的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市_________区（县）___________路___________号___________单元。房屋结构为__________结构，房屋内附属设施包括________________等。该房屋的使用功能仅限于居住使用。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后乙方应当搬离租赁房屋。甲方应在租赁期满前提前向乙方发出续约通知或不再续租的通知。乙方如需续租，应在租赁期满前向甲方提出书面申请并得到甲方同意后方可继续租