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地下停车位租赁合同(2024版)

合同编号：__________

地下停车位租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________的地下停车位，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的地下停车位，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条停车位基本情况

1.1甲方出租的地下停车位位于__________，停车位编号为__________。

1.3乙方租赁的停车位为临时停车位，租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租赁费用

2.1乙方租赁甲方提供的地下停车位，每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整），租金每__________个月支付一次。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条停车位使用及管理

3.1乙方租赁的停车位仅限于乙方使用，不得转让、转借或用作其他用途。

3.2乙方应遵守停车场的管理制度，服从管理人员的指挥，遵守停车场的交通规则，确保停车场的秩序和安全。

3.3乙方不得在停车位上进行任何违法活动，不得占用消防通道、应急出口等公共区域。

3.4乙方应妥善保管自己的车辆，并确保车辆在停车场内安全停放。如因乙方保管不善导致车辆受损或丢失，甲方不承担任何责任。

3.5甲方有权对停车场进行改造、维修和保养，如有需要，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

4.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3如甲方未按约定提供停车位，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.地下停车位所有权证明文件

2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件

3.停车场管理规定

4.停车位平面图

5.付款凭证

6.双方签署的补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，或甲方未按约定提供停车位。

2.乙方擅自转让、转借停车位或用作其他用途。

3.乙方占用消防通道、应急出口等公共区域。

4.乙方在停车位上进行违法活动或保管不善导致车辆受损或丢失。

5.甲方未按约定时间完成停车场改造、维修和保养。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有地下停车位所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁地下停车位并支付租金的一方。

3.租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.租赁期限：指乙方租赁停车位的有效期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方忘记支付租金：乙方应立即补交租金，并支付滞纳金。

2.甲方未按约定提供停车位：乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

3.车辆在停车场内受损或丢失：乙方应向保险公司报案并索赔，甲方协助提供相关资料。

4.停车场进行改造、维修和保养：甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。

5.发生争议：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.商业综合体地下停车场租赁

2.住宅小区地下停车场租赁

3.办公楼地下停车场租赁

4.公共停车场地下车位租赁

5.临时停车位租赁