商铺租赁合同通用范本7篇.docx

商铺租赁合同通用范本7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方愿意将自身所拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并承诺按照本合同的规定进行使用和管理，双方经友好协商，达成以下商铺租赁合同：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的商铺，位于______________________（地址）的商铺出租给乙方使用。

2.商铺的具体面积、结构、设施及其其它具体情况，详见本合同附录的《物业状况描述》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，甲方在收到通知后应在合理期限内给予答复。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为________元人民币（大写：_________），具体支付方式详见本合同附录的《租金支付表》。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金为月租金的百分之五。

四、物业的使用和管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，并应对商铺进行必要的维护和管理。

2.乙方如需对商铺进行装修或改变商铺的结构和功能，需事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺恢复原状（自然损耗除外），并清理垃圾，完成所有由其产生的费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：_________）作为保证金。

2.在租赁期满或合同提前终止时，若乙方未发生违约情况，甲方应在合同终止后三十天内将保证金全额退还给乙方。否则，甲方有权从保证金中扣除乙方应支付的违约金或赔偿金。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2.如因乙方的原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如因甲方的原因导致合同提前终止，甲方应向乙方退还剩余租金及赔偿乙方因此遭受的损失。

七、其它条款

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。

甲方（签字）：___________日期：______年______月______日

乙方（签字）：___________日期：______年______月______日

附录：物业状况描述及租金支付表（略）

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

2.用途：乙方承诺仅将租赁商铺用于_____________的经营活动。未经甲方同意，不得擅自改变租赁商铺的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应当在每期租金到期前五天支付下期租金。

3.税费：乙方应当按照国家法律法规的规定缴纳税费。

四、商铺交付与验收

1.甲方应当在租赁期满前将商铺交付给乙方使用。交付时，商铺应当符合预定的用途和要求。甲方应向乙方提供商铺的合法证明文件及相关设施的使用说明。

2.乙方在接收商铺