2024年招标计划书.doc

郑州港区一中建设项目

招标实行方案

新华招标有限企业

11月

郑州港区一中建设项目招标工作程序是以招标人和其代理人及有关监督单位為主进行的有关招标的活动程序，是按照一定的時间、空间次序动作的次序、环节、方式。整个招标活动中招标人及代理人需要重点注意的问題和招标程序简要阐明如下：

（如下為公开招标的程序，邀請招标可参照执行）

一、招原则备阶段

1、招标人委托专业机构编制可行性研究汇报，代理人协助招标人制定招标初步方案，招标初步方案作為项目可行性研究汇报的附件，随可行性研究汇报一并报送有关行政监督部门立案。招标初步方案的内容：

(1)项目法人营业执照、法人证书或项目法人组建文献

(2)招标范围及招标工作初步安排，指项目建设过程中勘察、设计、监理、施工及重要设备、材料采购等各环节的招标内容、招标時间等工作的初步安排意見。

(3)招标各环节拟采用的招标方式(公开招标方式或邀請招标方式)。拟采用邀請招标方式的要阐明理由；资格预审公告或招标公告公布范围、指定媒介名称及级别。

(4)对拟邀請投标人的资质、人员、设备和技术、业绩、资信等方面的规定。

(5)委托招标代理机构名称。附委托书及招标代理机构的营业执照、资质证书、业绩状况等材料。

(6)评标委员会专家来源、构成构造。

2、代理人协助招标人编写招标申請材料。招标申請由项目法人报有关行政监督部门核准

（1）申請招标应具有的条件：

a招标人按照国家有关规定已履行项目有关审批手续；

b招标人应当有进行招标项目的对应资金或资金来源已经贯彻；

c建设用地已依法获得；

d满足招标需要的有关文献、图紙及技术资料已编制完毕，并通过审批；

e其他条件。

（2）招标申請的内容：工程名称、建设地点、建设规模、同意文号、概算、招标范围、招标方式、拟邀請投标人的资质、人员、设备和技术、业绩、资信等方面的规定，現场条件。

3、招标人根据同意的施工图紙委托具有造价征询资质的专业机构编制工程量清单，并在发售招标文献前提供应代理人。工程量清单作為招标文献的构成部分发給各投标人。

4、招标人根据项目状况合理划分标段。一般可以将一种项目分解為单位工程及特殊专业工程分别招标（本项目可分為教学楼、试验楼等若干标段），还应重要考虑如下几种原因：

（1）招标项目的专业规定。如主体土建和二次精装修可以分為两个标段。

（2）招标项目的管理规定。重要考虑各个独立承包商的管理协调问題。

（3）对工程投资的影响。一种项目作為一种整体招标，有助于承包商统一管理，人工、机械设备、临時设施等可以统一使用，又也許减少费用，便于项目施工中进展阶段管理，招标人有助于控制整体投资。

（4）工程各项工作的衔接。假如建设项目的各项工作的衔接、交叉和配合少，责任清晰，则可以考虑分别发包；反之则应考虑将项目最為一种整体发包給一种承包商，此時由一种承包商进行协调管理轻易做好衔接工作。

5、对于工程中某些差价较大的材料，例如瓷砖、电气开关等，招标人应预先进行充足的市场调研、询价，可通过材料比选等方式确定有关材料的品牌、质量及价格，為工程量清单中波及到的暂估价做好准备。

二、招标阶段

1、代理方根据招原则备阶段的有关资料起草资格预审公告或招标公告并经招标人同意后到行政主管部门立案（港区招标行政管理部门包括但不仅限于：经济发展局、建设环境保护局、财政局、监察审计局）。

资格预审公告的重要内容：（招标公告可参照执行）

（1）工程名称、建设地点、建设规模、资金来源、质量规定、時间规定；

（2）对申請资格预审的投标单位及其项目经理（国家注册一级或贰级建造师资格）的资质规定及应提供的有关文献；

注：投标单位的资质规定应根据项目详细状况确定，以满足或略高于项目施工规定為宜，资质规定过高或过低对于项目自身都是不利的。

（3）招标范围、承包方式；

（4）资格预审曰程安排包括资格预审文献发售的措施、時间、地点、提交资格预审文献的時间、地点；

（5）对资格预审文献收取的费用；

（6）招标人和招标代理机构名称、地址、联络人、电话。

2、代理方编制资格预审文献

资格预审文献应包括如下四个方面：

（1）资格预审公告（同前面所述）

（2）资格预审须知：

a总则：工程概况、资金来源、资格预审時间安排

b资格预审的强制条件（资质、经验、财务、人员、设备、分包、诉讼、履约等条件）

c招标范围

d规定申請人提供的有关证明和材料

e指导申請人对的填写资格预审申請表的有关阐明

f其他规定：递交资格预审文献的份数、资格预审成果的告知与确认等

（3）资格预审申請书。编制成统一的表格，让申請人填报。

a企业简历表

b人员状况表（包括拟為本项目提供的人员状况）

c设备状况表（包括拟為本项目提供的设备状况）

d财务状况表：基本资料、近三年经审计的财务报表

e近三年业绩表

f目前正在进行的工程状况表