物业保安服务外包合同5篇.docx

物业保安服务外包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：XXXX物业管理服务有限公司

乙方（承包方）：XXXX保安服务有限公司

鉴于甲方是专业从事物业管理的服务公司，乙方是拥有专业保安服务资质的公司，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将部分物业的保安服务事项外包给乙方的问题，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方同意为甲方提供物业管理区域内的安全保卫服务，包括但不限于人员进出管理、物品进出控制、安全巡逻、监控设施管理等。

2.乙方应确保服务的全面性和有效性，遵守甲方的相关管理制度，维护物业管理区域内的正常秩序和安全。

二、服务期限

1.本合同的服务期限为XX年，自签订之日起生效。合同期满，如双方同意继续合作，可续签合同。

2.在服务期限内，乙方应无条件的服从甲方的服务时间安排，包括特殊节假日的值班安排。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付保安服务费。具体费用标准和服务范围按照双方协商确定的价格表执行。

2.支付方式：甲方每月底前向乙方支付服务费用，乙方需提供正规的税务发票。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规，以及甲方的要求，提供优质的服务。

2.乙方应制定并执行严格的服务质量标准和服务流程，确保服务的高效性和专业性。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权对乙方的服务质量和执行情况进行监督和考核；

（2）甲方应按时支付服务费用；

（3）甲方有权要求乙方更换不称职的保安人员。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应派遣足够的、具备相应资质的保安人员提供服务；

（2）乙方应严格遵守甲方的管理制度，保证服务的顺利进行；

（3）乙方有权要求甲方按时支付服务费用；

（4）乙方应对其雇员的行为负责，因乙方雇员的过失或疏忽导致的损失，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应赔偿甲方的直接和间接损失。

2.如甲方未按约定支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付XX%的滞纳金。

3.双方的其他违约行为，应根据法律法规和本合同的规定承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：XXXX物业管理服务有限公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）签字：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：____________物业管理服务有限公司

乙方（服务方）：____________保安服务有限公司

鉴于甲方需在物业管理范围内提供保安服务，乙方具备提供此项服务的能力和资质，双方经友好协商，达成以下物业保安服务外包合同：

一、服务内容

1.乙方根据甲方的需求，提供物业管理范围内的安全保卫服务，包括但不限于门卫、巡逻、监控、突发事件处理等。

2.乙方应按照甲方的要求，保障物业管理区域内的人身安全和财产安全，维护公共秩序。

二、服务期限

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、服务费用

1.甲方应按照合同约定的服务范围和期限向乙方支付服务费用。具体费用根据服务内容、服务时间等因素由双方协商确定。

2.甲方应按月向乙方支付服务费用，如甲方未按时支付，每逾期一天，需支付合同总价款的千分之XX作为违约金。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方相关法规和标准提供保安服务，确保服务质量。

2.乙方应根据甲方需求和物业管理区域的实际情况制定详细的服务计划和工作流程，并严格执行。

3.乙方应定期对保安人员进行培训和考核，确保服务人员的素质和能力。

五、保密条款

1.双方应对本合同内容以及相关商业信息进行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，不得擅自泄露或用于其他用途。

六、合同变更与终止

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同期满或双方协商一致终止合同，应提前XX个月通知对方。合同终止后，乙方应按时撤出物业管理区域，并移交相关物品和资料。

七、违约责任

1.如乙方未按照合同约定提供保安服务，甲方