私人房产租赁合同精简版（2024年版）.doc

私人房产租赁合同精简版（2024年版）

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的结构

1.4租赁物的附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期

4.3押金退还条件及方式

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

5.2租赁物的使用限制

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险责任

7.1出租人的保险责任

7.2承租人的保险责任

第八条合同的转让

8.1租赁合同的转让条件

8.2租赁合同的转让程序

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋退还时间及条件

12.3房屋损坏赔偿条款

12.4房屋租金调整条款

第十三条附件

13.1租赁物照片

13.2租赁物清单

13.3相关法律法规

第十四条合同的生效

14.1合同生效日期

14.2合同生效的条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于【具体地址】，地处【具体区域】，交通便利，附近设施齐全。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为【具体面积】平方米，包括【具体房间】等。

1.3租赁物的结构

租赁物为【建筑结构】，共有【楼层数】层，其中地下【地下层数】层。

1.4租赁物的附属设施

租赁物附属设施包括：【列出具体设施】，均为【品牌或标准】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自【具体日期】起生效，租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【期限年数】年，自租赁开始日期起计算，至【具体日期】结束。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，双方可协商续约，续约期限、租金等事项由双方另行签订补充协议约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物每月租金为【具体金额】元，租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【具体日期】前支付当月租金。

3.3租金支付日期

承租人应在每月租金支付周期内的【具体日期】前，将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付方式

租金支付方式为银行转账，承租人应将租金支付至出租人提供的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【具体金额】元。

4.2押金支付日期

承租人应在租赁开始日期前【具体日期】内，将押金支付至出租人指定的账户。

4.3押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除承租人应付款项后，将剩余押金退还至承租人指定的账户。

第八条合同的转让

8.1租赁合同的转让条件

承租人有权将其租赁权益部分或全部转让给第三方，但需提前【具体天数】通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2租赁合同的转让程序

承租人应向出租人提交书面转让申请，并提供转让对象的详细信息。出租人在收到申请后【具体天数】内未提出异议的，视为同意转让。

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）出租人收回租赁物且提前【具体天数】通知承租人；

（3）承租人逾期支付租金超过【具体天数】且经催告后仍未支付；

（4）承租人违反合同约定使用租赁物，经催告后仍未改正；

（5）租赁物因不可抗力灭失，合同自然解除。

9.2合同解除的程序

合同解除应书面通知对方，并在解除合同后【具体天数】内办理相关手续，包括退还押金、结算未付租金等。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物的，出租人应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金【具体金额】元。

10.2承租人的违约责任

承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金【具体金额】元。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为【具体地点】人民法院。

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间及条件

（1）租赁物符合合同约定的质量和功能；

（2）租赁物的附属设施和物品齐全；

（3）租赁物已办理完毕相关手续，包括但不限于物业、水电等。