土地使用权转让合同通用样本5篇.docx

土地使用权转让合同通用样本5篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

住址：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

住址：___________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现自愿将土地使用权转让给乙方。双方在平等、自愿、公正、诚实的基础上，经过充分协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.土地位置：详细地址应具体明确。

2.土地面积：详细标明土地面积大小和计量单位。

3.土地用途：具体说明土地用途，如住宅用地、商业用地等。

4.土地权属证书编号及登记情况：注明相关权属证书编号及登记情况。

第二条转让条件

1.甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的使用权，并已经获得必要的授权或许可。

2.转让过程中不涉及任何产权纠纷和抵押、查封等情况。甲方应对涉及土地使用权的一切争议负全部责任。

3.乙方支付的土地使用权转让费用合理，双方已经充分了解并认可。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：明确土地使用权转让的总价格。

2.支付方式：明确支付方式，如现金、转账等。支付期限和每期支付的金额应明确列出。

3.支付时间节点：明确首期款、中期款和尾款的具体支付时间节点。

第四条土地交付与登记过户

1.甲方应在双方签订本合同后的特定时间内将土地交付给乙方使用。

2.双方应及时办理土地使用权过户手续，确保乙方合法拥有土地使用权。过户费用由双方按照法律规定承担。

第五条双方权利义务

1.甲方的权利和义务：包括保证土地权属的合法性、及时交付土地等。

2.乙方的权利和义务：包括按时支付转让费用、合法使用土地等。

第六条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按时交付土地或存在产权纠纷等问题，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按时支付转让费用，应按照约定支付违约金。

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

鉴于甲方合法拥有某土地使用权利，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的及转让内容

甲方同意将其所拥有的部分或全部土地使用权有偿转让给乙方使用。土地使用权转让后，乙方在法定范围内享有对该地块的使用、收益和处置权等权利。本合同具体内容按照相关法律法规进行约定。

第二条转让土地基本情况

转让土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________，土地使用权类型为__________（如集体土地使用权证/国有土地使用权证等）。转让年限为_____年。转让内容包括该土地的所有权属和利益。在有效期内，乙方可以将土地部分或全部出租、抵押等合法处置。

第三条转让价格及支付方式

本次土地使用权转让的总价格为人民币大写__________元整（小写￥__________元）。支付方式如下：签订本合同后，乙方应在_____天内支付定金人民币大写_____元整给甲方；待办理完土地使用权过户手续后_____天内支付剩余款项。

第四条土地权属变更手续

甲方应向乙方提供与土地相关的证件，包括但不限于土地使用证、权属证明等文件。甲方需积极协助乙方办理土地使用权属变更手续，确保乙方取得合法土地使用权证。相关税费按照法律法规由双方承担。

第五条土地交付期限与方式

甲方应于本合同签订后_____天内将土地交付给乙方使用。交付方式为甲方将土地权属相关文件、钥匙等交接给乙方或其指定人员。如甲方未按时交付土地，应按照未交付天数向乙方支付违约金。交付后双方签署土地交付确认书。

第六条土地附属设施及违约责任

本次转让包括土地上的附属设施（如建筑物、构筑物等）。如甲方未能履行本合同约定的义务和责任，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。乙方未能履行本合同约定的义务和责任时，也应承担相应违约责任。具体违约情形及处理方式详见合同附件。

第七条合同解除与终止条件

本合同在以下情况下可以解除或终止：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法