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店铺租赁合同模板范文简短1290字8篇

篇1

店铺租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方是拥有合法租赁权的店铺出租方，乙方有意租赁甲方的店铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物件及位置

甲方同意将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，该店铺的具体位置为XXXX（省/市）XXXX（区/县）XXXX街道XXXX号商铺。店铺的使用面积、结构及附属设施详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.租金支付方式：____。（例如：每季度支付一次，或每半年支付一次等）

3.乙方应在每个支付周期开始前XX天内将租金支付至甲方指定的账户。

4.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、用途及限制

乙方承诺，仅将该店铺用于所注册经营的合法商业活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途或进行非法活动。

五、保证金

乙方在签订本合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XXXX元整）作为租赁保证金。保证金在乙方完全履行本合同义务后无息退还。若乙方违反本合同任何条款，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、装修及改建

1.乙方有权对店铺进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。未经甲方同意擅自改动者，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

2.乙方承担装修及改建的所有费用和风险。合同终止时，若因乙方原因造成的装修或改建部分，乙方不得拆除和损坏，否则需承担赔偿责任。若因甲方原因需提前终止合同，甲方应对乙方的装修费用进行合理补偿。

七、设施及维修责任

1.租赁期间，店铺的所有设施及设备的维护和保养由乙方负责。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

2.若因不可抗力因素导致的设施损坏，双方应共同协商解决方案。

八、合同解除与终止

1.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方有正当理由需提前终止合同，应提前XX个月书面通知对方并支付相应的违约金。

2.若乙方违反本合同任何条款，甲方有权单方面解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将店铺恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

九、违约责任

如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并向对方支付违约金人民币XX元整（大写：XXXX元整）。若违约金不足以弥补损失，违约方还应负责赔偿对方因此遭受的实际损失。

十、其他条款

篇2

店铺租赁合同

甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的合法经营店铺，现同意将该店铺租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：

一、租赁物品及条件

1.甲方同意将其拥有的位于____________的店铺出租给乙方，该店铺的经营范围为____________。

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将店铺归还甲方，并保证店铺的完好无损。

3.租金总额为人民币______元整（大写______元整），租金支付方式按照每______（月/季度/半年/年）支付一次的方式，每次支付人民币______元整（大写______元整）。乙方应在每次支付期前七日内将租金交付甲方。逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

4.甲方应确保出租的店铺权属清楚，无任何形式的权属纠纷。店铺内现有的营业设备、设施等一并出租给乙方使用。乙方在租赁期内有使用权并承担维护责任。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的实际损失。

二、店铺的使用与管理

1.乙方应合理使用店铺，不得进行违法经营或损害甲方利益的行为。如因乙方原因导致店铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方如需装修店铺，须事先书面通知甲方并征得甲方同意。装修费用由乙方自行