2024年土地租赁协议经典版（四篇）.docxVIP

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2024年土地租赁协议经典版

甲方：_____（以下简称甲方）乙方：_____（以下简称乙方）

鉴于乙方为经营农作物之需，甲方同意将其承包地出租给乙方使用。依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规与政策之规定，甲乙双方基于平等、自愿、有偿之原则，共同订立本合同，并承诺恪守。

一、土地面积与位置

甲方将其位于_____亩之土地出租予乙方使用。

二、土地用途

该土地仅用于农作物种植。

三、租赁期限

本合同项下土地租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.该土地年租金为每亩人民币_____元，全年租金共计人民币_____元。

2.乙方应于每年春节前，向甲方全额支付下一年度的租金。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对土地开发利用进行监督，确保土地依约合理使用。

2.保障乙方自主经营权，不侵犯其合法权益。

（二）乙方权利与义务

1.有权依据合同约定的用途与期限，依法利用并经营所租赁土地。

2.享有土地上收益权及按合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.享有国家规定的各项优惠政策。

4.应保护自然资源，注重水土保持，合理利用土地。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，即具法律约束力，非经双方协商一致并签订书面协议，不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同难以履行时，双方可协商变更或解除合同，且不承担违约责任。

3.租赁期间如遇国家或大型建设项目征用该土地，地上附属物归乙方所有，与甲方无关。

4.合同期满，若乙方有意续租，享有优先权，双方应提前半年签订续租合同。

七、违约责任

合同履行期间，任一方违反合同约定均视为违约。违约方需按土地利用实际总投资额向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

八、生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

九、补充协议

本合同未尽事宜，双方可协商后签订补充协议，作为本合同附件。

十、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

发包方：（盖章）

甲方：（签字）

乙方：_____（签字）

日期：____年____月____日

2024年土地租赁协议经典版（二）

甲方：__________身份证号码：__________

乙方：__________身份证号码：__________

为发展地方经济，合理高效利用土地资源，并明确甲乙双方的权利与义务，保护双方的合法权益，依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实、等价有偿的基础上，经友好协商，特订立本协议如下：

一、租赁土地详情：

甲方将其承包经营的位于____市县镇____村的____亩土地（具体详情见下表）的使用权出租给乙方，用于建立驾校及综合利用。

租赁土地详细信息

总面积：____亩；其中：水田：____亩，旱地：____亩；地块总数：____块。

二、租赁期限

本协议项下的土地使用权租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金标准与支付

乙方按每亩____元的标准支付租赁费用，采用一次性付清的方式。租赁期限内的租金总额为____元（大写：__________）。

四、土地用途

乙方需经相关部门批准后方可对地下资源进行开发与利用。

五、税费缴纳

（一）政府及相关部门征收的相关税费由乙方承担；

（二）村社相关费用按村社每年规定的标准执行，乙方需按时缴纳。

六、其他事项声明

（一）租赁期内，甲方不得擅自收回土地使用权；

（二）未经甲方同意，乙方不得将本协议项下的土地使用权转租或允许任何第三方使用；

（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权；

（四）如遇政府征收或征用，补偿款归甲方所有，甲方需退还乙方剩余租赁期限的租金；

（五）租赁期间，若乙方死亡、丧失行为能力或被相关部门取消使用资格，本合同自动终止，甲方有权收回土地使用权，已支付的租金作为甲方恢复整改的费用，不予退还。

七、违约责任

甲乙双方任何一方未履行本协议项下的义务，均视为违约，应承担违约责任，并赔偿对方因违约行为造成的一切损失。

八、争议解决

（一）甲乙双方在履行和解除本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；

（二）若协商不成，任何一方均有权在争议发生之日起30日内向人民法院提起诉讼。

九、附件

（一）本协议未尽事宜，甲乙双方可订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

（二）本协议自双方签字盖章，并经所在村社同意盖章之日起生效；

（三）本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

社意见（盖章）：__________

甲方代表（签字）：_________