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标准商铺租赁合同模板6篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）年租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金汉字大写]）。

（2）租金支付方式：[租金支付周期]（如每季/每半年/每年）支付一次。

（3）首次租金支付时间为签订合同后的[支付时间天数]天内，以后每次支付租金的时间为前一个租期到期前[提前支付天数]天。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付[违约金金额]元的违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的物业管理规定，不得从事违法违规活动。

3.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付[保证金金额]元人民币作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后的[天数]内将保证金全额退还乙方。

3.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付商铺供乙方使用。

（2）对乙方的使用情况进行监督，确保商铺的合理使用。

（3）负责商铺的主体结构和外围公共设施的维修。

2.乙方的权利义务：

（1）按约定使用商铺，按时支付租金和各项费用。

（2）合法经营，不得在商铺内从事违法活动。

（3）负责商铺内部的日常维护和保养。

七、合同的解除与终止

1.乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同。

2.乙方擅自改变商铺结构或从事违法活动，甲方有权立即解除本合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的具体数额和损失的计算方式按照合同约定执行。

九、其他条款

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名及盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名及盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址），具体面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每季/每半年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方在租赁期内，应合理使用商铺设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

五、商