2024年二手房合同经典版（三篇）.docxVIP

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2024年二手房合同经典版

甲方：_____(以下简称第一方)

乙方：_____(以下简称第二方)

一、鉴于双方就房产交易事宜达成一致，特订立此合同如下：______第一方同意将其列明的房产出售给第二方所有，具体如下：

1.房产描述：_____(参照《房屋所有权证》填写)

房产位于____幢____号____室____号，建筑结构为____层，总建筑面积为____平方米，用途为_____。

2.土地使用权获取方式：_____(选填)出让(____)、划拨(____)。

二、双方同意，房产交易价格为人民币____元，大写为____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。第二方应于____年____月____日前分____次付清全部款项，付款方式为_____。

三、第一方应于____年____月____日将上述房产交付给第二方。同时，该房产占用范围内的土地使用权一并转让。

四、若房产存在产权纠纷，第一方将承担全部责任。

五、本合同自双方签字并经____市房地产交易管理所审核确认后生效，对双方均具有法律约束力。任何一方违反合同，应承担违约责任，赔偿损失，并支付违约费用。

六、双方同意按照国家规定缴纳相关税费及办理其他手续。未尽事宜，将依据国家相关规定处理。如发生争议，应通过协商解决；协商无果时，双方同意提交____仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同共四份，第一方、第二方及税务部门各执一份，房管部门存档一份。

八、双方约定的其他事项：_____

甲方(签字或盖章)_____乙方(签字或盖章)_____

监证机关：_____

代理人(签字或盖章)_____代理人(签字或盖章)_____

签订日期：____年____月____日

2024年二手房合同经典版（二）

甲方：_____(以下统称第一方)

乙方：_____(以下统称第二方)

1、第一方需提供相关的产权证明文件以确认其所有权；

2、第二方应实地考察物业的位置、环境、尺寸，并可要求第一方提供相关质量检测材料；

3、详细审阅合同条款，确保不存在任何不公正的约定；

4、在签署合同前，必须确认对方的签约资格。

依据《民法典》第四百七十条，合同内容由双方协商确定，通常应包括以下条款：

(一)各方的全名或名称及地址；

(二)交易的标的；

(三)数量；

(四)质量标准；

(五)交易价格或报酬；

(六)履行的期限、地点和方式；

(七)违约责任；

(八)争议解决方式。

双方可参照标准合同范本制定协议。

1、核实产权证书上所示业主与卖方是否一致；

2、明确所售物业的性质；

3、确认二手房产权证所示面积与实际面积是否相符；

4、验证产权证书的合法性和真实性；

5、确保产权的完整性，排除存在抵押、共有人等潜在问题。

根据《民法典》第二百一十一条，申请登记时，当事人应根据具体要求提供权属证明及不动产边界、面积等必要材料。

第二百一十二条规定，登记机关应履行以下职责：

(一)审查申请人提交的所有权证明和其他必要文件；

(二)就登记事项询问申请人；

(三)真实、及时地记录相关事项；

(四)其他由法律、行政法规规定的职责。

若不动产的详细情况需要进一步证明，登记机关可要求申请人补充材料，必要时可进行现场勘查。

甲方：_____身份证号：____年____月____日

乙方：_____身份证号：____年____月____日

2024年二手房合同经典版（三）

甲方：_____(以下简称第一方)

乙方：_____(以下简称第二方)

一、鉴于双方就房产交易事宜达成一致，特订立此合同如下：______第一方同意将其列明的房产出售给第二方所有，具体如下：

1.房产描述：_____(参照《房屋所有权证》填写)

房产位于____幢____号____室____号，建筑结构为____层，总建筑面积为____平方米，用途为_____。

2.土地使用权获取方式：_____(选填)出让(____)、划拨(____)。

二、双方同意，房产交易价格为人民币____元，大写为____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。第二方应于____年____月____日前分____次付清全部款项，付款方式为_____。

三、第一方应于____年____月____日将上述房产交付给第二方。同时，该房产占用范围内的土地使用权一并转让。

四、若房产存在产权纠纷，第一方将承担全部责任。

五、本合同自双方签字并经____市房地产交易管理所审核确认后生效，对双方均具有法律约束力。任何一方违反合同，应承担违约责任，赔偿损失，并支付违约费用。

六、双方同意按照国家规定缴纳相关税费及办理其他手续。未尽事宜，将依据国家相关规定处理。如发生争议，应通过协商解决；协商无果