私人房产买卖无偿合约（2024年修订）.doc

私人房产买卖无偿合约（2024年修订）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.2买受人的权利与义务

第四条房产价格及支付方式

4.1房产价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房产过户及手续办理

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

第六条交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收方式

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1房产保险

12.2房产租赁

12.3户口迁移

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3房产买卖合同复印件

第十四条合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人：

（1）出卖人的名称或姓名：

（2）出卖人的住所地：

（3）出卖人的联系方式：

1.2买受人：

（1）买受人的名称或姓名：

（2）买受人的住所地：

（3）买受人的联系方式：

第二条房产基本情况

2.1房产位置：

（1）房产所在城市：

（2）房产所在街道及门牌号码：

（3）房产所在小区名称：

2.2房产面积：

（1）房产的建筑面积：

（2）房产的占地面积：

2.3房产现状：

（1）房产的构造及设施：

（2）房产的使用状况：

（3）房产的产权情况：

第三条买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务：

（1）出卖人应保证房产的权利清晰，无任何法律纠纷：

（2）出卖人应保证房产的实际情况与书面资料相符：

（3）出卖人应协助买受人办理房产过户手续：

3.2买受人的权利与义务：

（1）买受人应按照合同约定支付房产价款：

（2）买受人应协助出卖人办理房产过户手续：

（3）买受人应自房产交付之日起承担房产的使用和维护责任：

第四条房产价格及支付方式

4.1房产价格：

（1）房产的成交价格为人民币（大写）：

（3）买受人支付房产价款的具体时间：

4.2支付方式：

（1）现金支付：

（2）转账支付：

（3）其他支付方式：

4.3支付时间：

（1）买受人支付首期房款的日期：

（2）买受人支付尾款（或剩余房款）的日期：

第五条房产过户及手续办理

5.1过户手续：

（1）买受人应提供的过户资料：

（2）出卖人应提供的过户资料：

（3）过户手续的办理地点及流程：

5.2过户费用：

（1）过户手续费用的承担方：

（2）过户手续费用的具体金额：

5.3过户时间：

（1）双方约定办理过户手续的时间：

（2）过户手续的办理期限：

第六条交付及验收

6.1交付时间：

（1）房产的交付日期：

（2）交付的具体时间：

6.2交付条件：

（1）房产必须符合交付标准：

（2）出卖人应提供房产钥匙：

6.3验收方式：

（1）买受人应自接收房产之日起进行验收：

（2）买受人发现房产存在质量问题的处理方式：

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任：

（1）出卖人未按约定时间交付房产的，应按迟延交付部分房价的1%向买受人支付违约金：

（2）出卖人未按约定条件交付房产的，买受人有权拒绝接收，并要求出卖人承担相应的违约责任：

（3）出卖人提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，并向买受人支付违约金。

8.2买受人违约责任：

（1）买受人未按约定时间支付房款的，应按迟延支付部分房价的1%向出卖人支付违约金：

（2）买受人提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，并向出卖人支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：

（1）双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议：

（2）协商不成的，双方可进入下一步的争议解决方式。

9.2调解解决：

（1）双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解：

（2）调解不成的，双方可进入下一步的争议解决方式。

9.3仲裁解决：

（1）双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁：

（2）仲裁委员会的名称：

9.4法律途径：

（1）如仲裁不成或者仲裁裁决未执行的，双方同意通过诉讼解决争议：

（2）诉讼管辖法院：

第十条保密条款

10.1保密内容：

（1）双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等：

（2）双方在合同