工厂租赁合同书5篇.docx

工厂租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工厂一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的工厂（具体地址：____________________）出租给乙方使用。该工厂用途为生产及相关配套活动。乙方承诺在租赁期内，不得擅自改变工厂用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将工厂完整交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照每____（月/季度/年）支付租金的方式，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付与验收

1.甲方应在租赁期开始前将工厂钥匙、相关证件及设施清单交付给乙方。

2.乙方应在接到租赁物后及时进行验收，如发现损坏或质量问题，应及时通知甲方修复。

五、工厂的使用与管理

1.乙方应合理使用工厂，保持工厂设施完好。

2.乙方不得擅自改变工厂结构，如需装修或改造，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家安全、环保等法律法规，确保生产活动的合法性。

4.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。

六、违约责任

1.如乙方擅自违反本合同规定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致工厂损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同的终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.如乙方提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并支付剩余租金作为违约金。

3.如甲方提前终止合同，应提前____个月通知乙方，并赔偿乙方相应损失。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方工厂事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的工厂出租给乙方使用，工厂位于____________________，具体面积和布局详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方需对租赁物进行装修或增设他物的，应事先征得甲方同意。

五、安全及环保要求

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，确保安全生产，防止环境污染。

2.乙方在租赁物内不得从事违法、违规的生产经营活动。

3.乙方应定期对租赁物进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

六、违约责任

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

2.若乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏的