空置场地短期租赁合作约定(2024版).doc

空置场地短期租赁合作约定(2024版)

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付周期

2.3支付方式

3.使用条件

3.1使用范围

3.2禁止行为

3.3维修责任

4.保险

4.1承租人保险

4.2出租人保险

5.违约责任

5.1承租人违约

5.2出租人违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的变更和终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3合同终止后的处理

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

8.3泄露后的处理

9.通知

9.1通知方式

9.2通知有效期限

10.适用法律

10.1合同的适用法律

11.争议解决地点

11.1争议解决地点

12.其他条款

12.1附加条款

12.2附录

13.签署

13.1承租人签署

13.2出租人签署

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1场地描述

1.1.1场地的位置、面积、结构等详细信息，确保承租人对租赁场地有清晰的认识。

1.1.2场地的使用性质，如工业、商业、仓储等。

1.2租赁期限

1.2.1租赁期限的开始日期和结束日期，以书面形式明确标注。

1.3租赁开始日期和结束日期

1.3.1租赁开始日期，即承租人可以开始使用场地的日期。

1.3.2租赁结束日期，即承租人需将场地恢复原状并退还给出租人的日期。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金的计算方式，如按天、按月、按年计算。

2.1.2租金的具体金额，以书面形式明确标注。

2.2支付周期

2.2.1租金的支付周期，如每月支付一次，每季度支付一次等。

2.2.2租金支付的起始时间，如租赁开始后的第二个工作日。

2.3支付方式

2.3.1租金的支付方式，如银行转账、现金支付等。

2.3.2支付的具体操作流程，如支付日期前将租金支付至出租人指定的账户。

3.使用条件

3.1使用范围

3.1.1承租人在租赁场地内的使用范围，如仅限于办公、生产等。

3.1.2承租人不得将场地转租给第三方，如承租人有转租需求，需提前征得出租人同意。

3.2禁止行为

3.2.1承租人在租赁场地内禁止从事的行为，如赌博、吸毒等非法活动。

3.2.2承租人不得在租赁场地内进行擅自改动结构和设施的行为。

3.3维修责任

3.3.1承租人在租赁场地内对设施和设备的维护和维修责任。

3.3.2出租人在租赁期限内对场地设施和设备的维护和维修责任。

4.保险

4.1承租人保险

4.1.1承租人应购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

4.1.2承租人应将保险单副本交给出租人留存。

4.2出租人保险

4.2.1出租人应购买相应的保险，以保障场地的安全和利益。

4.2.2出租人应将保险单副本交给承租人留存。

5.违约责任

5.1承租人违约

5.1.1承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金的具体金额按租赁合同约定。

5.1.2承租人未按照约定使用场地的，出租人有权要求承租人停止违约行为，并支付违约金。

5.2出租人违约

5.2.1出租人未按照约定提供租赁场地的，应支付违约金，违约金的具体金额按租赁合同约定。

5.2.2出租人未按照约定维护和维修场地的，出租人应承担相应的违约责任。

6.争议解决

6.1协商解决

6.1.1双方应在发生争议时通过友好协商解决。

6.2调解解决

6.2.1如协商不成，双方可选择通过第三方调解机构进行调解。

6.3法律途径

6.3.1如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.合同的变更和终止

7.1变更条件

7.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

7.1.2合同变更的内容包括但不限于租赁期限、租金、使用条件等。

7.2终止条件

7.2.1合同终止的条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同等。

7.2.2合同终止前的通知期限，如提前一个月