租赁合同：2024年限城市中心办公区租赁.doc

租赁合同：2024年限城市中心办公区租赁

本合同目录一览

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

4.租赁物的维修及保养

4.1维修保养责任

4.2维修保养费用

5.保险及税费

5.1保险责任

5.2税费承担

6.合同的变更及终止

6.1合同变更

6.2合同终止

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

9.其他条款

9.1租赁物的交付及验收

9.2合同的生效及解除

9.3保密条款

9.4合同的转让

10.附件

10.1租赁物品清单

10.2其他相关文件

11.签字盖章页

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.日期

13.备注

14.补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.1.1办公桌椅

1.1.2文件柜

1.1.3空调

1.1.4照明设备

1.1.5网络设施

1.2租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。

2.租金及支付方式

2.1租金标准为每月人民币10,000元整。

2.2租金支付方式为每月初通过银行转账方式支付。

2.3租金支付时间为每月10日前。

3.租赁物的使用及维护

3.1承租人有权按照合同约定使用租赁物。

3.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.租赁物的维修及保养

4.1出租人负责租赁物的重大维修和保养。

4.2出租人在接到承租人的维修申请后，应在3个工作日内进行维修。

5.保险及税费

5.1承租人应自行购买保险，保障租赁物及自身利益。

5.2承租人应承担租赁期间的所有税费。

6.合同的变更及终止

6.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止的条件如下：

6.2.1租赁期满，承租人未续租或出租人未同意续租；

6.2.2承租人违反合同约定，出租人要求终止合同；

6.2.3合同约定的其他终止条件。

7.违约责任

7.1出租人违约

7.1.1出租人未按照约定提供租赁物，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

7.1.2出租人未按照约定提供维修服务，应支付违约金，违约金为一个月租金的10%。

7.2承租人违约

7.2.1承租人未按照约定支付租金，应支付违约金，违约金为逾期租金的10%。

7.2.2承租人未按照约定使用租赁物，出租人有权要求承租人停止违约行为，并要求违约金为一个月租金的10%。

8.争议解决

8.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决地点及适用法律为中华人民共和国××省××市。

9.其他条款

9.1租赁物的交付及验收

9.1.1出租人应在本合同签订后××个工作日内，将租赁物交付给承租人。

9.1.2承租人应按照约定时间进行验收，并在验收合格后开始使用。

9.2合同的生效及解除

9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2.2一方解除合同，需提前××天书面通知对方。

9.3保密条款

9.3.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

9.3.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。

9.4合同的转让

9.4.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.附件

10.1租赁物品清单

10.2其他相关文件

11.签字盖章页

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.日期

13.备注

14.补充协议

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表

1.租赁物品清单

租赁物品清单应详细列明所有租赁物品的名称、数量、规格、品牌等信息，包括但不限于办公桌椅、文件柜、空调、照明设备、网络设施等。

租赁物品清单应由出租人提供，并经双方确认后附在本合同后。

2.其他相关文件

包括但不限于租赁物品的保修卡、使用说明书、安全检查报告等。

其他相关文件应由出租人提供，并经双方确认后附在本合同后。

说明二：违约行为及责任认定

1.出租人违约

出租人未按照合同约定提供租赁物品的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。