房产证还没办下来半租赁合同8篇.docx

房产证还没办下来半租赁合同8篇

篇1

半租赁合同（针对未取得房产证情况）

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方目前尚未取得房产证，经双方友好协商，就甲方将其物业的部分或全部出租给乙方使用事宜达成以下协议：

一、租赁物业描述

甲方将其位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积等详见本合同附件的平面图纸。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按时支付租金。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次付款周期的前______日内将租金支付至甲方指定账户。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将租赁物业交付乙方使用。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。

五、权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金，并保证物业在租赁期间符合使用用途。

2.乙方有权在租赁期内使用物业，并保证合法合规经营。

3.乙方应妥善使用物业，不得擅自改动物业结构。

4.在租赁期内，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、房产证办理与租赁物所有权保证

1.甲方承诺在合理期限内尽快办理租赁物业的房产证。

2.甲方保证对租赁物业拥有合法的出租权，并保证在租赁期内持续拥有。

3.如因甲方原因导致租赁物业所有权发生争议或被收回，甲方应负责解决并承担由此给乙方造成的损失。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均享有合同解除权。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担相当于三个月租金的违约金。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

半租赁合同（针对未取得房产证情况）

甲方（出租人）：___________________

身份证号/营业执照号：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号/营业执照号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方目前尚未取得房产证，经双方友好协商，就甲方将其物业的部分或全部出租给乙方事宜达成以下协议：

一、租赁物业

甲方将其位于___________________（地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：__________________）。

2.租金支付方式：__________________（如：每半年支付一次等）。

3.乙方应在每次租金支付日前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅作为____（例如：办公、居住等）用途。

2.乙方不得将租赁物业用于非法用途，并保证在使用过程中的安全。

3.乙方承诺遵守国家法律法规以及物业管理规定。

五、物业交付及返还

1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。

2.租赁期满或提前终止的，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业的完好。

六、装修及改造