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2024年二手房屋买卖合同协议书6篇
篇1
甲方(出售人):__________________
身份证号:_______________________
联系方式:_______________________
住址:___________________________
乙方(购买人):__________________
身份证号:_______________________
联系方式:_______________________
住址:___________________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,有权出售该房屋;乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿的基础上,就有关房屋的买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:___________________________________________________________________。
2.房屋结构类型:___________________________________________________________________。
3.建筑面积:______平方米,套内面积:______平方米。
4.权属证件:《房屋所有权证》编号:______________________。
5.其他附属设施:包括但不限于水电设施、家具家电等均已包含在交易范围内。
二、交易价格及支付方式
1.甲乙双方商定,本房屋总价为人民币大写__________________元整(小写______元)。此价格包含房屋本身的费用以及附属设施等费用。乙方应在签署本协议时充分了解房屋的状况及其所有权状况等,对交易价格无异议。
2.支付方式:双方选择以下第______项进行支付。
(1)一次性付款:乙方在甲乙双方完成产权过户登记之日起______日内支付全部房款。
(2)分期付款:甲乙双方签署本协议后______日内支付定金人民币______元整给甲方,剩余款项在办理产权过户登记后______日内支付完毕。
(3)贷款支付:甲乙双方按照银行相关规定办理贷款手续,完成贷款审批后支付房款。贷款相关费用由______方承担。
三、房屋交付及产权过户登记
1.甲方收到全额房款后______日内将房屋钥匙交给乙方,正式办理房屋交付手续。之前的房屋费用由甲方结清。交付前,房屋的风险由甲方承担;交付后,风险由乙方承担。
2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内完成产权过户登记手续,产权过户费用由______方承担。逾期未完成过户登记,视为违约,违约方需支付违约金人民币______元整给对方。若因不可抗力因素导致无法完成过户登记,双方均免于违约责任。
四、违约责任及其他约定事项
1.若甲方在收取定金或房款后,因甲方原因未能履行协议或中途反悔,则应赔偿乙方已支付款项的双倍作为违约金。若乙方反悔,已支付的款项甲方不予退还。违约方还需承担因违约行为造成的其他损失。
2.若甲乙双方在交易过程中因不可抗力因素导致交易无法完成,双方均免于违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。
3.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
4.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。本协议的修改和解除必须经双方书面同意。本协议的附件与正文具有同等法律效力。??
篇2
甲方(出售人):
姓名:___________________
身份证号:___________________
住址:___________________
联系方式:___________________
乙方(购买人):
姓名:___________________
身份证号:___________________
住址:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲、乙双方就位于____________(详细地址)的二手房屋(以下简称“该房屋”)的买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
该房屋位于____________(详细地址),建筑面积为______平方米,用途为______,产权年限为______年。房屋内所有家具、设备及其附属设施均随房屋一并转让
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