2024年土地转租合同范例（二篇）.docxVIP

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2024年土地转租合同范例

甲乙丙三方在此确立以下协议，基于丙方业务扩展的需要，丙方将承租乙方向甲方租赁的土地，经甲方同意，条款如下：

第一条土地租赁范围与面积

涉及土地位于____市____路____号，具体面积以土管部门的勘定为准。

第二条土地使用目的

丙方租赁土地的用途为设立汽车销售中心。

第三条租赁期限

租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

租金标准为____年____月____日至____年____月____日为____万元/年，自____年____月____日至____年____月____日为____万元/年。租金每半年支付一次，租赁期开始后一周内丙方向乙方支付当年租金的一半，____个月后的第一周内支付剩余的一半。此后的每年租金支付以此类推。

第五条续租条款

租赁期满后，如土地继续出租，丙方在同等条件下享有优先承租权。

第六条合同终止

如遇国家征用土地，本合同即告终止，各方损失自行承担。

第七条合同解除条件

1.乙丙双方协商一致可解除合同；

2.甲乙双方无法保证丙方土地使用权时，丙方有权解除；

3.丙方租金逾期半年未支付，乙方有权解除合同。

第八条违约责任

1.丙方不租用土地，须赔偿乙方____万元；

2.乙方不履行租赁义务，须赔偿丙方____万元；

3.乙方因其他原因违约，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（以基建完工后提供给甲乙双方的基建清单为准）外，还需赔偿____万元。

第九条其他规定

1.土地的审批手续由甲乙双方负责，丙方配合；

2.租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自变更土地用途；

3.丙方不得在租赁期内将土地抵押给第三方。

第十条争议解决

合同争议由甲乙丙三方协商解决，协商无果，应向乙方所在地法院提起诉讼。

如有未尽事宜，甲乙丙三方另行协商。

本合同共陆份，甲乙丙三方各执两份。

甲方：(签字盖章)_____

乙方：(签字盖章)_____

丙方：(签字盖章)_____

____年____月____日

2024年土地转租合同范例（二）

出租方：（以下称“甲方”）______承租方：（以下称“乙方”）______

依据《民法典》及相关法律法规，为明确双方权利与义务，经双方平等协商，达成一致，签订本协议。

一、甲方将位于____市____路____号，面积为____亩的土地使用权及地上的建筑物、构筑物、附着物等（见附件）租赁给乙方使用。

二、乙方必须合法经营本宗土地，否则甲方有权收回土地使用权，终止本协议。

三、未经甲方书面许可，乙方不得转租本宗土地使用权。若需转租，需事先征得甲方书面同意，否则甲方有权终止协议，收回土地使用权。

四、甲方确保本宗土地上的水、电、暖等基础设施完备，并协助乙方与相关供应方协调，但具体费用由乙方与供应方协商承担。

五、租赁期间，乙方不得随意改变土地状况和地上设施，如需改动或增设，须事先取得甲方书面同意，并自行办理相关手续，费用自理。否则，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、乙方租赁期间，市容环境卫生、门前三包等相关费用由乙方承担。国家行政性收费，按法律规定各自承担。

七、租赁期间，乙方因生产经营导致的事故及他人损害，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

八、租赁期满或双方协商一致解除协议后____日内，乙方应与甲方办理交接，确保人员撤离、设备腾空，清理租赁范围内的垃圾杂物。

九、租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

十、租金按年支付，先付后用，年租金为____元，乙方应于每年____月____日支付给甲方。逾期____日以内，乙方需补交租金并支付年租金日千分之二的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除协议，乙方需支付年租金____%的违约金。

十一、除约定租金外，甲方无权向乙方收取额外费用，否则乙方有权拒付。

十二、租赁期内，因不可抗力或城市规划建设导致协议解除，双方互不承担经济损失。

十三、解决争议的方式为：______。

十四、双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自双方签字盖章之日起生效。

十六、本合同一式四份，双方各执两份，均具同等法律效力。

甲方（盖章）______乙方（盖章或签字）______

____年____月____日____年____月____日