房产按揭贷款合同范本最新6篇.docx

房产按揭贷款合同范本最新6篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：__________________银行

营业执照号码：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循公平、自愿、诚信原则，就房产按揭贷款事项达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款用途：甲方购买位于____________的房产。

2.贷款金额：人民币（大写）______圆整。

3.贷款期限：自贷款发放之日起______年。

4.贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。

5.还款方式：按照等额本息还款法，甲方每月需按时向乙方还款。

二、房产信息

1.房产地址：__________________________________。

2.房产价值：人民币（大写）______圆整。

3.房产所有权证号：______________________________。

4.甲方以该房产作为本贷款的抵押物。

三、贷款发放及还款

1.乙方在贷款审批通过后，将贷款金额发放至甲方指定账户。

2.甲方需按照合同约定的还款计划，按时足额还款。

3.甲方如未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

4.甲方在还清全部贷款本息及其他费用后，乙方应返还抵押物所有权证。

四、违约责任

1.甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

2.甲方如未能按时还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

3.因甲方违约造成乙方的其他损失，甲方应承担赔偿责任。

4.乙方如未按约定发放贷款，应赔偿甲方因此受到的损失。

五、其他事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向第三方泄露。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5.如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：__________________银行

营业执照号码：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方因购买房产需要向乙方申请贷款，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币______万元整（大写：______万圆整）。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款计划见附件。

二、贷款用途及支付方式

1.本贷款仅限于购买房产，甲方不得将贷款用于其他用途。

2.乙方在收到甲方提供的购房合同及相关资料后，将贷款资金直接支付至甲方指定的房产开发商账户。

三、房产抵押

1.甲方应将购买的房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2.甲方应在办理房产抵押登记后，将相关抵押权利证明文件交由乙方保管。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应按时偿还贷款本息，确保还款资金来源合法。

2.甲方应妥善保管与贷款有关的凭证、单据及有关文件，并配合乙方进行贷款后的检查和管理。

3.甲方保证提供的所有信息、资料真实、完整、有效。如甲方提供的信息存在不实之处，乙方有权提前收回贷款。

4.甲方有权在约定的还款期限内按期偿还贷款本息后，要求乙方解除房产抵押。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定发放贷款，确保贷款资金及时到账。

2.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行检查和监督。

3.如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方