私人房产抵押低利率贷款合同2024年示例.doc

私人房产抵押低利率贷款合同2024年示例

本合同目录一览

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

第三条抵押房产信息

3.1房产地址

3.2房产所有权人

3.3房产评估价值

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条还款责任与期限

5.1还款责任

5.2还款期限

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条法律适用

9.1法律适用

第十条其他约定

10.1其他约定

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

第十三条双方信息保密

13.1信息保密义务

第十四条双方联系方式

14.1联系方式

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

乙方必须确保贷款用于【具体用途】，并不得用于任何非法或不道德的活动。如果甲方发现乙方的贷款用途不符合约定，甲方有权立即采取措施，包括暂停发放贷款、提前收回贷款或追究乙方的法律责任。

第二条贷款期限

2.1贷款期限

贷款的期限为【】年，自贷款发放之日起计算。贷款的具体还款期限和方式由甲方根据乙方的信用评估结果和还款能力确定。

2.2还款方式

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）先息后本还款方式；

（4）一次性还本付息还款方式。

乙方的还款方式由甲方根据乙方的信用评估结果和还款能力确定。

第三条抵押房产信息

3.1房产地址

乙方向甲方提供的抵押房产位于【】市【】区【】街道【】号，房产证编号为【】。

3.2房产所有权人

该房产的所有权人为乙方或乙方合法继承人。

3.3房产评估价值

该房产的评估价值为人民币【】万元。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

贷款的利率为年化利率【】%。利率的具体数值由甲方根据市场情况和乙方的信用评估结果确定。

4.2相关费用

（1）贷款手续费：人民币【】万元；

（2）贷款利息：按照约定的利率和期限计算；

（3）其他费用：双方另有约定的，从其约定。

第五条还款责任与期限

5.1还款责任

（1）加收滞纳金；

（2）暂停发放新的贷款；

（3）提前收回已发放的贷款；

（4）依法处分抵押物；

（5）要求乙方支付违约金；

（6）向乙方追偿因此造成的一切损失。

5.2还款期限

乙方的还款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。乙方应按照约定的还款方式和期限还款，确保贷款按时还清。

第六条违约责任

6.1违约情形

乙方未能按约定的还款方式和期限还款的，构成违约。

6.2违约责任

（1）加收滞纳金，滞纳金的标准为逾期本金×【】‰×逾期天数；

（2）暂停发放新的贷款；

（3）提前收回已发放的贷款；

（4）依法处分抵押物；

（5）支付违约金，违约金的标准为逾期本金×【】%×逾期天数；

（6）向甲方支付因此造成的一切损失。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

任何一方如需变更本合同的约定，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

7.2合同解除

除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如因特殊情况需要解除合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。合同解除后的剩余贷款本金、利息和其他费用，乙方仍应按照本合同的约定承担还款责任。

第八条抵押房产的评估与登记

8.1抵押房产评估

甲方应委托具有资质的房产评估机构对乙方提供的抵押房产进行评估，并出具评估报告。评估报告应当作为本合同的附件，甲乙双方各执一份。

8.2抵押房产登记

乙方应按照甲方要求，办理抵押房产的登记手续。抵押登记费用由乙方承担。抵押登记完成后，甲方应获得抵押权证书。

第九条贷款的发放与使用

9.1贷款发放

甲方应在合同约定的时间内将贷款发放给乙方。贷款发放前，甲方有权对乙方提供的资料进行核实。

9.2贷款使用

乙方应按照合同约定的用途使用贷款，不得用于非法或不道德的活动。甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督。

第十条贷款的偿还

10.1还款计划

乙方应按照合同约定的还款方式和期限按时还款。还款计划应由甲方制定，并书面通知乙方。

10.2逾期还款

乙方如未能按时还款，应承担逾期还款的责任。逾期还款的金额计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

第十一条抵押权的实现

11.1抵押权实现条件

当乙方未能按时还款，且经甲方催告后仍未能履行还款义务时，甲方有权依法实现抵押权。

11.2抵押权实现方式

（1）要求乙方支付逾期本金、利息及违约金；

（2）依法处分抵押房产，以偿还乙方未还贷款本金、利息及违约金；

（3）