私人房屋出租公司合同样本（2024年度）.doc

私人房屋出租公司合同样本（2024年度）

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租期及租金

2.1租期

2.2租金

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

3.3押金扣除事项

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3维修费用承担

5.租赁双方权利义务

5.1出租方权利义务

5.2承租方权利义务

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

9.其他事项

9.1房屋保险

9.2宠物政策

9.3吸烟政策

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同转让

11.1合同转让条件

11.2合同转让程序

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋清单

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.附录

14.1相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，层室。

1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋设施：该房屋配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供有线电视和宽带上网服务。

2.租期及租金

2.1租期：租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计个月。

2.2租金：每月租金为人民币元整，租金每个月支付一次。

2.3租金支付方式：承租方应在每个租金支付周期开始前个工作日，将租金支付至出租方指定的银行账户。

2.4租金调整机制：租金调整机制将在合同期满前个月进行，具体调整标准双方另行协商确定。

3.押金

3.1押金金额：承租方应在签订合同之日起个工作日内，向出租方支付人民币元整作为押金。

3.2押金退还：合同终止后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无误后，出租方应在个工作日内退还承租方全部押金。

3.3押金扣除事项：出租方在扣除承租方应付款项后，如有剩余押金，应退还给承租方。如押金不足以扣除，承租方应补足差额。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

4.3维修费用承担：因房屋及附属设施正常使用磨损导致的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。

5.租赁双方权利义务

5.1出租方权利义务

5.1.1出租方应保证房屋及附属设施符合约定的使用条件。

5.1.2出租方应在租赁期内负责房屋及附属设施的安全和保险。

5.2承租方权利义务

5.2.1承租方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。

5.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和清洁。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.1.1在租赁期内，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本合同。

6.1.2在租赁期内，如出租方未按照约定提供房屋及附属设施，承租方有权解除本合同。

6.2合同终止条件

6.2.1租赁期满，承租方按照约定将房屋及附属设施交还给出租方。

6.2.2双方协商一致提前终止合同。

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.1.1出租方未按照约定提供房屋及附属设施，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

7.1.2出租方未按照约定履行维修义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

7.2承租方违约责任

7.2.1承租方未按照约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

7.2.2承租方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏或损失的，应承担违约责任，向出租方支付赔偿金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

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