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物业出租合同6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方是物业的合法所有者,乙方有意租赁甲方的物业进行使用,为明确双方的权利义务,保障双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
1.物业地址:____________________。
2.物业类型:____________________(如:商业、住宅等)。
3.物业面积:____________________平方米。
4.租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______)。
2.支付方式:乙方应按照每______(如:月、季、年等)支付一次租金给甲方,甲方应在每次收取租金后提供正规的租金收据。
三、物业用途及限制
1.乙方租赁该物业用于______目的。
2.在租赁期内,乙方不得擅自改变物业用途,如需变更,应提前书面通知甲方,并取得甲方的书面同意。
四、物业交付及返还
1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方,物业交付时双方应签署物业交付确认书。
2.租赁期满或提前终止时,乙方应将物业清洁干净并返还给甲方,双方应签署物业返还确认书。
五、物业管理及费用
1.乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因使用物业所产生的费用。
2.物业管理费支付方式及标准:____________________。
六、物业维修及保养
1.甲方应保证交付的物业及其附属设施处于能够使用的状态。
2.物业的自然损耗由甲方负责修复,人为损坏由乙方负责修复或按价赔偿。
3.乙方在使用过程中发现物业存在问题,应及时通知甲方进行修复。
七、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方的损失。
2.如乙方未按时支付租金或其他费用,甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还物业。
3.如甲方未按时交付物业或未按约定履行维修义务,乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
八、合同的解除与终止
1.本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。
2.如乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租或改变物业用途,甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.如发生不可抗力事件,如自然灾害等,导致物业损坏无法继续使用,双方均不承担违约责任。
九、其他约定事项
篇2
出租方(以下简称甲方):___________
承租方(以下简称乙方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及物业出租等相关法律法规的规定,甲乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方租赁甲方物业事宜,经过友好协商,达成以下条款:
一、物业基本情况
本物业位于__________,具体地址为______。物业类型:______,面积______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.租金支付方式:按______(月/季/年)度支付,每次支付人民币______元。
3.租金支付时间:每次租金支付时间为每______(月/季/年)度的第______日。
四、物业管理
1.乙方需遵守甲方制定的物业管理规定,合理使用物业,确保物业的安全使用。
2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等费用。
3.甲方提供物业服务,包括公共安全维护、绿化保洁等。
五、物业使用
1.乙方应将物业用于合同约定的用途,不得擅自改变物业使用性质。
2.乙方应合理使用物业,不得进行违法活动,不得损害公共利益和其他业主的合法权益。
3.乙方装修物业需事先征得甲方同意,不得擅自拆改物业结构。
六、保证金
1.乙方需向甲方缴纳人民币______元作为租赁保证金。
2.保证金在租赁期满或合同解除后,扣除应付费用后无息退还。
七、合同解除与终止
1.租赁期限届满,合同自然终止。
2.乙方违反合同约定,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.双方协商一致,可以解除合同。
八、违约责任
1.乙方未按
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