租客受益版房屋租赁合同范本（2024版）.doc

租客受益版房屋租赁合同范本（2024版）

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施清单

1.3房屋使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2租客维修责任

5.3维修申请流程

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.租赁期间变更

7.1出租人变更

7.2租客变更

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

8.3提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2租客违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构选择

10.3法律适用

11.附件

11.1房屋照片

11.2附属设施清单

11.3其他重要文件

12.其他约定

12.1宠物相关条款

12.2吸烟相关条款

12.3访客管理条款

13.签署信息

13.1出租人信息

13.2租客信息

13.3签署日期

14.合同附件

14.1房屋租赁合同附件一

14.2房屋租赁合同附件二

14.3房屋租赁合同附件三

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

1.1.3房屋类型：住宅

1.1.4房屋结构：X室X厅X卫，南北朝向

1.1.5装修情况：中等装修，地面铺设瓷砖，墙面刷乳胶漆，天棚为石膏板

1.2附属设施清单

1.2.1家具清单：床一张、沙发一套、茶几一个、餐桌一张、椅子四把、电视柜一个、书架一个

1.2.2电器清单：电视一台、冰箱一台、洗衣机一台、空调两台（客厅一台，卧室一台）、热水器一台

1.2.3其它设施：宽带接口、燃气灶、抽油烟机、燃气热水器

1.3房屋使用范围

1.3.1租客有权按照约定的用途使用租赁房屋及其附属设施

1.3.2租客不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及附属设施

1.3.3租客不得将房屋转租给第三方

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同签订之日起，租赁期限为个月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止

2.2租赁结束日期

2.2.1如租客按照约定履行合同，租赁期满后，租客有权按照合同约定续租

2.3租赁续约条款

2.3.1如租客需续约，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金为人民币元整（大写：人民币壹佰捌拾捌元整）

3.2租金支付周期

3.2.1租金每支付一次，租客应在每月的X日前将租金支付给出租人

3.3租金支付方式

3.3.1租客可通过银行转账、现金等方式支付租金

3.4租金调整条款

3.4.1租赁期满后，如租客续约，租金可按照双方协商的结果进行调整

4.押金及退还

4.1押金金额

4.1.1租客应于签订租赁合同之日起支付押金人民币元整（大写：人民币壹佰捌拾捌元整）

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满后，租客按照合同约定返还房屋及其附属设施，且无损坏、无欠款的，出租人应在租客搬离后X个工作日内退还押金

4.3押金退还方式

4.3.1出租人在退还押金时，应通过银行转账等方式支付给租客

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及附属设施的安全和正常使用

5.2租客维修责任

5.2.1租客应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当导致损坏的，租客应承担维修费用

5.3维修申请流程

5.3.1如房屋及附属设施出现故障，租客应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修申请流程

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.1.1租客提前解除合同的，应提前X个月通知出租人

8.1.2出租人提前解除合同的，应提前X个月通知租客

8.2提前解除合同的通知期限

8.2.1租客提前解除合同的，应在合同解除日前X个工作日书面通知出租人

8.2.2出租人提前解除合同的，应在合同解除日前X个工作日书面通知租客

8.3提前解除合同的违约金

8.3.1如租客提前解除合同，应支付违约金人民币元整（大写：人民币壹佰捌拾捌元整）

8.3.2如出租人提前解除合同，应支付违约金人民币元整（大写：人民币壹佰捌拾捌元整）

9.违