2024个人借款房屋抵押合同8篇.docx

2024个人借款房屋抵押合同8篇

篇1

借款人：XXXX身份证号：[借款人身份证号码]

贷款人：XXXX身份证号：[贷款人身份证号码]

鉴于借款人向贷款人申请借款，为保障贷款人的合法权益，借款人以其所拥有的房屋作为抵押物，经双方友好协商，特订立本借款抵押合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

4.还款方式：借款人应按照约定的期限和利率按期足额偿还借款本金及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下位于XXXX的房屋（产权证号：[房屋产权证号]）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至借款人还清全部借款本金及利息为止。

3.抵押物保管：在借款期限内，借款人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。

4.抵押物处置：如借款人未能按期履行还款义务，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、双方声明与保证

1.借款人声明与保证：

（1）其有权签署本合同，并已得到必要的授权；

（2）其提供的所有信息、文件、资料等均真实、准确、合法、有效；

（3）其将按时足额偿还借款本金及利息；

（4）如发生影响其偿债能力的情况，将及时通知贷款人。

2.贷款人声明与保证：

（1）其有权签署本合同，并已充分了解借款人的借款用途及还款能力；

（2）其向借款人提供的所有信息、咨询等服务均真实、准确；

（3）其对借款人的抵押物享有优先受偿权。

四、违约责任

1.若借款人未按照本合同约定按期足额偿还借款本息，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本金及利息，并对逾期部分加收罚息。

2.若借款人擅自处置抵押物，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本金及利息，并要求支付违约金。

3.若因借款人违约导致贷款人采取诉讼或其他方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

七、特别提示

---结束---

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方需要借款，并以自己名下的房屋作为抵押物，经与乙方协商，达成以下借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其名下位于[房屋地址]的房产作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物价值：经双方评估，抵押物价值为人民币[抵押物估价]元整。

3.抵押权效力：乙方对抵押物享有优先受偿权。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养，保证抵押物的完好。

三、合同双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定使用借款。

（2）甲方应按时支付借款利息和到期偿还本金。

（3）甲方应配合乙方对抵押物进行必要的评估、登记等手续。

（4）甲方应如实告知乙方抵押物的权属状况及存在的任何限制。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按期还本付息。

（2）乙方有权在甲方未能履行还款义务时，依法实现抵押权。

（3）乙方应按时发放借款给甲方。

（4）乙方应对甲方的借款用途进行必要的审查和监督。

四、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对抵押物行使优先受偿权。

2.若甲方故意隐瞒抵押物的权属状况或存在限制，导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此产