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精确地下室转让协议：2024年完整版

本合同目录一览

1.转让方与受让方的基本信息

1.1转让方的基本信息

1.2受让方的基本信息

2.转让的地下室信息

2.1地下室的位置

2.2地下室的面积

2.3地下室的结构

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.转让手续

4.1转让方应提供的文件

4.2受让方应提供的文件

4.3转让手续的办理流程

5.转让后的权利与义务

5.1转让方的权利与义务

5.2受让方的权利与义务

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间限制

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的续约条件

10.其他约定

10.1地下室的使用范围

10.2地下室的维护与管理

10.3地下室转让的相关税费

11.合同的签字盖章

11.1转让方的签字盖章

11.2受让方的签字盖章

12.附件

12.1地下室的相关证件

12.2转让方与受让方的身份证明

13.合同的修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容

14.合同的页数与签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条转让方与受让方的基本信息

1.1转让方的基本信息

转让方注册地址：____________________

转让方法定代表人：____________________

1.2受让方的基本信息

受让方注册地址：____________________

受让方法定代表人：____________________

第二条转让的地下室信息

2.1地下室的位置

地下室位于____________________，具体地址为____________________

2.2地下室的面积

地下室的使用面积为____平方米，地下室的总建筑面积为____平方米。

2.3地下室的结构

地下室结构为____________________，包括但不限于____________________

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

本地下室转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

乙方应通过银行转账的方式向甲方支付转让价格。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

第四条转让手续

4.1转让方应提供的文件

（1）地下室的所有权证明；

（2）地下室的规划设计图纸；

（3）地下室的相关验收合格证明；

（4）地下室的使用权转让证明；

（5）法律法规规定的其他文件。

4.2受让方应提供的文件

（1）受让方的营业执照副本；

（2）受让方的法定代表人身份证明；

（3）法律法规规定的其他文件。

4.3转让手续的办理流程

双方应按照本合同约定的时间和地点，共同办理地下室的转让手续。具体流程如下：

（1）双方签订本合同；

（2）乙方支付转让价格；

（3）甲方提供相关文件；

（4）双方共同到相关部门办理地下室使用权转让手续；

（5）双方办理地下室使用权过户手续。

第五条转让后的权利与义务

5.1转让方的权利与义务

（1）保证地下室的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

（2）按照本合同约定，提供相关文件，协助乙方办理地下室使用权转让手续；

（3）自地下室使用权转让手续办理完毕之日起，不再干涉乙方对地下室的正常使用和管理；

（4）按照本合同约定，办理地下室使用权过户手续。

5.2受让方的权利与义务

（1）按照本合同约定，支付转让价格；

（2）自地下室使用权转让手续办理完毕之日起，享有地下室的使用权，并承担相应的费用；

（3）按照法律法规和地下室的使用规定，合理使用和管理地下室；

（4）不得擅自改变地下室的结构和用途；

（5）按照本合同约定，办理地下室使用权过户手续。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他条件。

合同解除后，双方应按照本合同的约定，办理地下室使用权的返还手续。

第八条违约责任

7.1转让方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照本合同的约定享有所转让的地下室使用权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

7.2受让方的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照本合同的约定取得地下室的转让收入，乙方应承担违约