最新房屋赠与合同范本.docx

最新房屋赠与合同范本

最新房屋赠与合同样本

赠与人(甲方)：_____(填写姓名、地址)地址：_____

有效身份证号码：_____

受赠人(乙方)：_____(填写姓名、地址)

地址：_____

有效身份证号码：_____

甲方自愿将其名下所有不动产房产赠与乙方。根据合同法及其他相关法律规定，双方自愿达成以下房产赠与协议：

第一条：甲方自愿将房产赠与乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体情况如下：

(一)位于_____，建筑面积_____平方米;

(二)赠与房屋的所有权证号为_____;

(三)房屋平面图及四至范围详见附件一

(四)土地使用权取得方式

该房屋占用范围内的土地使用权一并赠与。

该房屋相关权益一并赠与。

第二条：由于甲方_____，乙方已代甲方支付了购房款和税费，甲方已取得该房产的所有权证。经双方协商一致，甲方愿意将该房屋赠与乙方，并在乙方办理过户手续时提供积极协助。

第三条：甲方保证在签订赠与合同前和过户完成期间，房屋的权属状况和其他具体情况完整，保证房屋不受他人合法追索。

第四条：未经乙方同意，甲方不得将该房产抵押、转让或出租给他人，否则上述行为无效。若因此造成乙方无法取得赠与房产，甲方应全额赔偿或退还乙方代为支付的所有房款和其他税费。

第五条：甲方赠与乙方房产，经公证处公证后本合同不可撤销。

第六条：在乙方办理房屋过户手续时，甲方应积极协助乙方办理过户手续。

第七条：甲、乙双方约定于_____时正式办理该房屋过户手续，双方应在_____前向相关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。乙方领取《房屋所有权证》后，按规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。若甲方未履行上述义务，则应承担违约责任。

第八条：甲、乙双方确认，尽管房屋所有权证未记载，但依法享有该房屋共有权的权利人已书面同意将该房屋赠与乙方。

第九条：本合同未涉及事项，甲、乙双方可另行订立补充条款或协议。补充条款或协议以及本合同附件均为不可分割的部分。

第十条：本合同自甲乙双方签订之日起至公证处公证之日生效。

第十一条：甲、乙双方如在履行本合同中发生争议，应协商解决。若协商不成，应提交北京仲裁委员会仲裁。

第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

附件一

文本：房屋平面图。

甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____

地址：_____地址：_____

联系电话：_____联系电话:_____

签约日期：_____签约日期：_____

赠与人：___________受赠人：___________

赠与人与受赠人关系：___________

第一条：赠与目的

赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。

第二条：受赠人的权利

1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;

2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;

3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;

4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;

5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;

6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;

7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

第三条：赠与的撤消

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;

3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;

4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;

5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;

6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;

第四条：合同的变更

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

本赠与合同系双方自愿申请________为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。

赠与人(签字、盖章、电话