私人车位全年物业管理服务协议2024通用版.doc

私人车位全年物业管理服务协议2024通用版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1车位

1.2物业管理服务

1.3甲方

1.4乙方

第二条服务内容

2.1乙方负责对甲方车位进行日常管理与维护

2.2乙方负责确保车位的正常使用与安全

2.3乙方应提供车位清洁、照明、排水等基本设施的维护

第三条服务时间

3.1乙方提供车位的物业管理服务时间为全年

3.2服务时间包括但不限于工作日与休息日

第四条服务费用

4.1甲方应按照约定的价格向乙方支付服务费用

4.2服务费用的支付方式、支付时间由双方另行商定

第五条服务质量标准

5.1乙方应按照行业标准及合同约定提供服务

5.2乙方应确保车位的安全、整洁、有序

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权按照合同约定使用车位

6.2甲方应遵守车位使用规定，不得擅自转租、转让车位

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定收取服务费用

7.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务

第八条合同的变更与终止

8.1合同的变更需经双方协商一致

8.2合同终止的条件、程序由双方另行商定

第九条违约责任

9.1甲方未按约定支付服务费用的，应承担违约责任

9.2乙方未按约定提供服务的，应承担违约责任

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同

第十二条保密条款

12.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密

12.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任

第十三条合同的生效、修改与解除

13.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2合同的修改与解除应经双方协商一致，并书面确认

第十四条其他约定

14.1双方在合同履行过程中如有其他约定，可另行签订补充协议

14.2补充协议与本合同具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1车位：指甲方拥有使用权的停车位，具体位置、数量等详见附件。

1.2物业管理服务：指乙方对甲方车位进行日常管理与维护，包括但不限于车位清洁、照明、排水等基本设施的维护，以及车位的正常使用与安全。

1.3甲方：指合同签订的自然人、法人和其他组织，拥有车位使用权。

1.4乙方：指提供车位物业管理服务的法人或其他组织。

第二条服务内容

2.1乙方负责对甲方车位进行日常管理与维护，确保车位的正常使用与安全。

2.2乙方应提供车位清洁、照明、排水等基本设施的维护，保证车位设施的正常运行。

2.3乙方应负责车位的安保工作，防止车位被擅自占用或损坏，确保甲方的财产安全。

第三条服务时间

3.1乙方提供车位的物业管理服务时间为全年，即自合同签订之日起至合同到期日止。

3.2服务时间包括但不限于工作日与休息日，具体服务时间根据实际情况由双方协商确定。

第四条服务费用

4.1甲方应按照约定的价格向乙方支付服务费用。服务费用为每年人民币元整（大写：人民币元整），按年支付。

4.2服务费用的支付方式、支付时间由双方另行商定，如需分期支付，则分期支付的金额、时间等细节应在补充协议中明确。

第五条服务质量标准

5.1乙方应按照行业标准及合同约定提供服务，确保车位的整洁、安全、有序。

5.2乙方应在合同约定的服务内容范围内，确保设施设备的正常运行，对出现的问题及时进行维修和处理。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权按照合同约定使用车位，享受乙方提供的物业管理服务。

6.2甲方应遵守车位使用规定，不得擅自转租、转让车位，不得在车位内进行违法活动。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定收取服务费用，有权对甲方违反车位使用规定的行为进行制止和管理。

7.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务，保证服务质量和效果，对甲方的合理要求及时予以响应和处理。

第八条合同的变更与终止

8.1合同的变更需经双方协商一致，变更内容应以书面形式签订补充协议，并与原合同一起构成完整的合同体系。

8.2合同终止的条件、程序由双方另行商定，如需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方。

第九条违约责任

9.1甲方未按约定支付服务费用的，应承担违约责任，向乙方支付迟延履行的违约金，违约金金额为应支付服务费用总额的5%。

9.2乙方未按约定提供服务的，应承担违约责任，向甲方支付迟延履行的违约金，违约金金额为应提供服务费用总额的5%。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好