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房屋买卖正规合同范本8篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下,就甲方所有的房屋买卖事宜达成如下协议,以兹信守。
一、房屋基本情况
1.甲方所有的房屋位于____________________(详细地址)。
2.房屋类型为____________,建筑面积为____________平方米。
3.房屋权属证明文件齐全,不存在权属纠纷。
二、交易价格及支付方式
1.双方经协商一致,同意房屋交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元(大写:______元整)。
(2)在交易过户手续办理完成后______日内,支付余款人民币______元(大写:______元整)。
三、房屋交付
1.甲方应于乙方支付完房款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证在房屋交付时,房屋内附属设施、设备及相关物品一并交付。
3.房屋交付后,如发生房屋质量等问题,由乙方负责维修。
四、税费及其他费用
1.双方在房屋交易中应缴纳的税费,按照相关法律法规执行,由甲、乙双方各自承担应缴纳的税费。
2.除上述税费外,其他因房屋交易产生的费用,如中介费、评估费、贷款费用等,由甲、乙双方协商解决。
五、违约责任
1.若甲方在合同签订后反悔或违反合同约定,导致乙方无法购买该房屋,甲方应退还乙方已支付的定金,并支付违约金人民币______元(大写:______元整)。
2.若乙方在合同签订后反悔或违反合同约定,导致甲方无法出售该房屋,乙方已支付的定金不予退还。
3.若因甲方原因导致交易过户手续无法完成,甲方除退还乙方已支付的房款外,还应赔偿乙方的损失。
4.若因乙方原因导致无法按期支付房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
六、争议解决
1.本合同的解释权归甲乙双方所有。合同自签署之日起产生法律效力。甲乙双方在履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等自愿的原则下,就甲方所有的房产进行买卖交易,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________。
2.房屋面积:____________________平方米。
3.房屋产权情况:已取得房屋所有权证,产权年限为______年。产权清晰,无争议。
4.房屋配套设施:包括但不限于水、电、燃气、暖气等设施情况良好,运行正常。家具家电等设施已在合同中详细列出。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定房屋总价为人民币(大写)____________________元整(小写______元)。此价格包括房屋本身价值、配套设施及家具家电等附属设施的价值。
2.支付方式:乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币(大写)______元整(小写______元)给甲方。余款人民币(大写)______元整(小写______元)在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。
三、房屋交付及过户时间
1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方,并保证在交易前已经腾空房屋。双方同时签署《房屋交接确认书》。
2.过户时间:双方自签订合同之日起______日内完成过户手续。甲方应积极配合乙方办理相关手续,提供必要的资料。
四、违约责任及赔偿标准
1.若甲方在收取定金后违反本合同,应返还乙方双倍定金;若乙方违约,已支付的定金不予
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