房屋买卖正规合同范本8篇.docx

房屋买卖正规合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方所有的房屋买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。

3.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在交易过户手续办理完成后______日内，支付余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内附属设施、设备及相关物品一并交付。

3.房屋交付后，如发生房屋质量等问题，由乙方负责维修。

四、税费及其他费用

1.双方在房屋交易中应缴纳的税费，按照相关法律法规执行，由甲、乙双方各自承担应缴纳的税费。

2.除上述税费外，其他因房屋交易产生的费用，如中介费、评估费、贷款费用等，由甲、乙双方协商解决。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔或违反合同约定，导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方在合同签订后反悔或违反合同约定，导致甲方无法出售该房屋，乙方已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致交易过户手续无法完成，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的损失。

4.若因乙方原因导致无法按期支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。合同自签署之日起产生法律效力。甲乙双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等自愿的原则下，就甲方所有的房产进行买卖交易，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为______年。产权清晰，无争议。

4.房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、暖气等设施情况良好，运行正常。家具家电等设施已在合同中详细列出。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）____________________元整（小写______元）。此价格包括房屋本身价值、配套设施及家具家电等附属设施的价值。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整（小写______元）给甲方。余款人民币（大写）______元整（小写______元）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交易前已经腾空房屋。双方同时签署《房屋交接确认书》。

2.过户时间：双方自签订合同之日起______日内完成过户手续。甲方应积极配合乙方办理相关手续，提供必要的资料。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收取定金后违反本合同，应返还乙方双倍定金；若乙方违约，已支付的定金不予