租房合同：2024年限时豪华别墅租赁条款.doc

租房合同：2024年限时豪华别墅租赁条款

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3房屋交付与归还

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3租赁期间产生的费用

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2房屋维修责任

5.房屋保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔程序

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋转让

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3房屋交付与归还

甲方应在合同开始日期前将房屋交付给乙方。合同结束时，乙方应将房屋及附属设施归还给甲方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

甲乙双方约定，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付周期

乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.押金及其他费用

3.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在____个工作日内退还乙方押金。

3.3租赁期间产生的费用

租赁期间，水、电、煤气、物业管理等费用由乙方承担。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维修责任

在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.房屋保险

5.1保险购买责任

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

5.2保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

甲方应保证房屋符合租赁用途，并保证房屋及附属设施的安全性能。

6.2承租方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并应妥善保管房屋及附属设施。

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

经双方协商一致，可以变更本合同的部分条款。

7.2合同终止条件

租赁期满，乙方未续租或提前解约的，本合同终止。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

8.2承租方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他费用的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改程序

对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同解除条件

合同解除必须经双方协商一致，并书面确认。

11.其他约定

11.1宠物管理

乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，需事先征得甲方同意，并遵守相关物业管理规定。

11.2访客管理

乙方应遵守房屋所在社区的访客管理制度，对访客的行为负责。

11.3房屋转让

甲方在租赁期间不得转让房屋所有权。如甲方确需转让，应提前通知乙方，