解除商铺出租合同协议书7篇.docx

解除商铺出租合同协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了商铺出租合同，现因双方协商一致，决定解除该合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、协议目的

双方本着公平、公正、互利的原则，通过友好协商，一致同意解除商铺出租合同，并明确相关事宜。

二、解除原因

1.经双方协商一致，决定终止租赁关系。

2.因乙方经营不善，无法继续履行租赁合同。

3.其他原因：_________________________________________。

三、解除时间

四、款项支付与结算

1.乙方已支付租金及押金情况：

（1）租金支付至______年______月______日，共计______元。

（2）押金______元。

2.双方商定，乙方已将押金及应支付款项全部结算完毕，不存在任何未结算费用。如乙方有欠款未付清，甲方有权在押金中扣除相应金额。

3.乙方应将商铺内物品全部搬离，并将商铺恢复原状。如乙方有物品遗留，甲方有权处置。

五、商铺归还

1.乙方应于本协议签订之日起______日内将商铺清空并归还甲方。

2.商铺归还时，双方应共同检查商铺状况，确保设施完好无损。如有损坏，乙方应照价赔偿。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间搬离商铺并归还甲方，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

2.若乙方在租赁期间损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按本协议约定履行相关义务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议中的未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

九、附加条款（可选择性填写）

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份商铺出租合同（以下简称原合同），现因双方协商一致，决定解除该合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、协议解除背景

鉴于甲、乙双方的实际情况，经友好协商，同意解除双方于签订的原合同。具体原因为：（这里填写具体原因，如双方协议一致，承租方无法继续经营等）。双方对此解除协议的行为均无异议。

二、解除时间

本协议自双方签署之日起生效，即原合同自本协议生效之日起正式解除。

三、款项结算及支付方式

1.乙方确认截至本协议签署之日，已支付租金至______年______月______日。自本协议生效后，甲方应退还乙方已预交的剩余租金、押金及其他相关费用。具体明细如下：剩余租金________元、押金________元及其他费用明细为__________等共计________元。退还方式和时间为：（双方约定退还方式和时间）。

2.乙方确认在租赁期间不存在欠款或其他未履行的义务。若存在欠款或未履行义务的情况，乙方须在本协议签署前一次性结清所有款项或履行完毕所有义务。否则，甲方有权拒绝签署本协议，并保留追究乙方法律责任的权利。

四、商铺交接

1.乙方应于本协议签署后______日内将商铺清空并恢复原状（除正常损耗外），及时将商铺钥匙等物品交还甲方，并确保商铺设施完好无损。如乙方未能按时交还商铺，甲方有权要求乙方按照原合同约定的租金标准继续支付租金。若商铺设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间对商铺进行的装修、装饰等改善行为，如涉及拆除或恢复原状，乙方应承担相关费用并恢复原状。若因拆除导致商铺损坏的，乙方应