精装修住宅施工合同格式（2024年更新版）.doc

精装修住宅施工合同格式（2024年更新版）

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2施工项目

1.3精装修

1.4工程质量

1.5工程进度

1.6工程款项

1.7违约责任

1.8争议解决

2.合同双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

2.2乙方的权利和义务

3.施工项目内容及要求

3.1施工内容

3.2施工标准

3.3施工材料

3.4施工期限

4.工程质量保证

4.1质量标准

4.2质量监督

4.3质量保修

5.工程进度计划

5.1施工进度安排

5.2进度报告

5.3进度变更

6.工程款项支付

6.1付款方式

6.2付款条件

6.3付款进度

6.4款项退还

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的终止与验收

10.1合同终止

10.2工程验收

10.3验收报告

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力通知

13.税费

13.1税费承担

13.2税务申报

14.其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3法律适用

14.4合同效力

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

甲方：指（填写甲方全称）。

乙方：指（填写乙方全称）。

1.2施工项目

施工项目指甲方委托乙方进行的位于（填写地址）的精装修住宅施工工程，具体施工内容详见附件一。

1.3精装修

精装修指按照本合同约定的施工标准、施工材料和施工工艺完成的住宅装修工程。

1.4工程质量

工程质量指符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求。

1.5工程进度

工程进度指按照本合同约定的施工期限和进度计划完成的工程。

1.6工程款项

工程款项指甲方按照本合同约定的付款方式、付款条件和付款进度支付给乙方的施工费用。

1.7违约责任

1.8争议解决

争议解决指合同双方在履行本合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者法律途径解决。

第二条合同双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定要求乙方按期完成施工，并保证工程质量。

（2）甲方有权按照本合同约定支付工程款项。

（3）甲方应按照本合同约定提供施工场地、施工条件和施工资料。

（4）甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于物业、消防、环保等。

（5）甲方应承担因自身原因导致工程延期、质量问题等责任。

2.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取工程款项。

（2）乙方有权根据合同约定和工程实际需要，合理调整施工计划。

（3）乙方应按照本合同约定的施工标准、施工材料和施工工艺完成施工。

（4）乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定。

（5）乙方应按照本合同约定的期限完成施工。

（6）乙方应承担因自身原因导致工程延期、质量问题等责任。

第三条施工项目内容及要求

3.1施工内容

乙方应按照附件一约定的内容进行施工，包括但不限于土建改造、水电安装、墙面地面装饰、家具安装等。

3.2施工标准

施工标准应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定。详见附件二。

3.3施工材料

乙方应使用符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的施工材料。详见附件三。

3.4施工期限

施工期限指乙方完成本合同约定的施工项目的期限。详见附件四。

第四条工程质量保证

4.1质量标准

工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定。详见附件五。

4.2质量监督

甲方有权对施工过程和工程质量进行监督，并提出意见和建议。乙方应积极响应，及时改进。

4.3质量保修

乙方应对施工的住宅工程提供（填写保修期限）年的质量保修，保修内容详见附件六。

第五条工程进度计划

5.1施工进度安排

乙方向甲方提交施工进度计划，并按照计划进行施工。详见附件七。

5.2进度报告

乙方应定期向甲方报告施工进度，如遇特殊情况，应及时通知甲方。

5.3进度变更

如因甲方原因导致施工进度变更，双方应协商一致，并书面确认。

第六条工程款项支付

6.1付款方式

本合同的付款方式为（填写付款方式，如：银行转账、现金等）。

6.2付款条件

甲方按照本合同约定的付款条件支付工程款项，具体付款条件详见附件八。

6.3付款进度

甲方按照乙方提交的进度报告和实际完成情况，支付相应的工程款项。

6.4款项退还

如乙方提前完成施