精选房地产经纪服务合同（2024年版）.doc

精选房地产经纪服务合同（2024年版）

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房源信息收集与提供

1.2客源信息收集与提供

1.3房地产市场分析与咨询

1.4房源带看与推荐

1.5交易流程协助与指导

1.6合同签订与备案

1.7交易资金监管与支付

1.8产权过户与登记

1.9售后服务与问题处理

2.服务范围

2.1城市范围

2.2区域范围

2.3房屋类型范围

2.4价格范围

3.服务期限

3.1合同签订之日起至成交之日止

3.2如成交日期延迟，双方可协商延长服务期限

4.服务费用

4.1服务费用金额

4.2支付方式与时间

4.3费用包含内容

4.4额外费用说明

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止程序

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同的份数

12.1甲方持有份数

12.2乙方持有份数

12.3第三方持有份数

13.其他约定

13.1甲方特殊需求

13.2乙方特殊要求

13.3双方其他约定事项

14.附件

14.1相关法律法规

14.2房屋产权证明文件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1房源信息收集与提供：乙方负责收集和提供甲方所需的房源信息，包括但不限于房源的地理位置、面积、户型、装修情况、价格等。

1.2客源信息收集与提供：乙方负责收集和提供甲方所需的客源信息，包括但不限于客源的需求类型、预算、购房资格等。

1.3房地产市场分析与咨询：乙方提供房地产市场分析与咨询服务，包括但不限于市场趋势分析、购房建议、投资前景等。

1.4房源带看与推荐：乙方根据甲方的需求，安排看房行程，并提供合适的房源推荐。

1.5交易流程协助与指导：乙方协助甲方完成购房交易流程，包括但不限于合同签订、缴税、过户等。

1.6合同签订与备案：乙方负责与卖方签订房屋买卖合同，并协助甲方办理合同备案手续。

1.7交易资金监管与支付：乙方提供交易资金监管服务，确保交易资金的安全支付与接收。

1.8产权过户与登记：乙方协助甲方完成房屋产权过户与登记手续。

1.9售后服务与问题处理：乙方提供售后服务，处理甲方在购房过程中遇到的问题，包括但不限于物业入住、维修等。

第二条服务范围

2.1城市范围：乙方提供的房源和客源信息限于甲方指定的城市范围。

2.2区域范围：乙方提供的房源和客源信息限于甲方指定的区域范围。

2.3房屋类型范围：乙方提供的房源和客源信息限于甲方指定的房屋类型范围，包括但不限于住宅、商业、写字楼等。

2.4价格范围：乙方提供的房源和客源信息限于甲方指定的价格范围。

第三条服务期限

3.1合同签订之日起至成交之日止：乙方提供的服务期限自合同签订之日起至实际成交之日止。

3.2如成交日期延迟，双方可协商延长服务期限：如实际成交日期延迟，双方可协商延长服务期限，并书面确认。

第四条服务费用

4.1服务费用金额：乙方提供的服务费用为甲方支付的金额，具体金额在合同中约定。

4.2支付方式与时间：甲方应按照合同约定的方式和时间向乙方支付服务费用。

4.3费用包含内容：乙方提供的服务费用包含在合同中约定的服务内容，不包括额外费用。

4.4额外费用说明：如甲方需要乙方提供额外服务，双方可另行协商确定额外费用的金额和支付方式。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供约定的服务内容，并按照约定支付服务费用。甲方应提供真实、准确的需求信息，并配合乙方完成购房交易流程。

5.2乙方权利与义务：乙方有权要求甲方提供真实、准确的需求信息，并按照约定支付服务费用。乙方应提供约定的服务内容，并协助甲方完成购房交易流程。

第六条保密条款

6.1保密信息范围：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等保密信息。

6.2保密期限：双方应对保密信息承担保密义务，直至保密信息成为公开信息或不再具有保密性。

6.3违约责任：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。

8.2乙方违约责任：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，