伦敦租房无家具租赁协议.docxVIP

伦敦租房无家具租赁协议

1.引言

本文档是一份伦敦租房无家具租赁协议，旨在规范房屋租赁过程中的权益、义务和责任。协议中的各条款适用于租赁双方，即出租人（以下简称“房东”）和承租人（以下简称“租客”）。租赁双方在签署本协议之前，应对协议内容进行充分阅读和理解，并确保自身的权益不受损害。

2.租赁物及租期

2.1租赁物

本次租赁的房屋位于伦敦市区（详细地址在最后的“附录A”中），为无家具的租赁物。

2.2租期

租期为______年/月/日至______年/月/日，共计______个月，租期届满后如无异议，协议自动终止。

3.租金及支付方式

3.1租金

租金为每月______英镑/美元（以下简称“货币单位”），租金以货币单位支付。

3.2逾期费用

如租客未按时支付租金，每延期一天，应支付______英镑/美元的逾期费用，逾期费用将在租金支付后的第一个月追加至租金中。

3.3支付方式

租客应按照以下方式支付租金：

直接银行转账至房东指定的银行账户；

现金支付；

房东指定的其他支付方式。

4.押金

4.1押金数额

租客应在签订本协议之前向房东支付______英镑/美元的押金。

4.2押金退还

租客在租赁期满或协议终止后，应当于______个工作日内提出押金退还申请。房东在接收退房通知后的______个工作日内，扣除租客应支付的费用后，将剩余押金退还至租客指定的账户。

4.3押金用途

租客同意，房东有权根据以下条件在租赁期满或协议终止后扣除押金：

未支付的租金；

房屋损坏或丢失的修复、更换费用；

房屋清洁和卫生费用；

其他租客在居住期间违反协议约定的费用。

5.房屋维护和损坏

5.1房屋维护责任

房东负责定期进行房屋维护和维修。租客有义务合理使用和维护房屋，并确保其不被损坏。

5.2损坏修复责任

如房屋在租赁期内发生损坏，由租客负责承担维修费用，费用将从押金中扣除。如维修费用超过押金数额，租客应在收到维修费用清单后的______个工作日内支付超出部分费用。

5.3损坏赔偿责任

租客应承担因故意或过失导致房屋严重损坏的责任，并赔偿由此造成的损失。

6.解约和违约

6.1解约条件

租客在租赁期满后，如需解约，应提前______个月书面通知房东。

6.2未经批准的解约

若租客在租赁期内未经房东批准擅自解约，租客应支付相当于剩余租金的______%作为违约金。

6.3违约处理

如租客违反协议规定，如未按时支付租金、擅自转租或损坏房屋，房东有权采取适当措施，包括追究法律责任、解除合同等。

7.附则

7.1法律适用

本协议适用于英国法律。

7.2争议解决

双方如发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，应提交至英国伦敦仲裁委员会进行仲裁。

7.3其他条款

本协议中未涉及到的事项双方可另行协商，一切补充和修改协议的协商应以书面形式进行。

附录A：房屋详细地址

[在此处填写房屋详细地址]

以上是伦敦租房无家具租赁协议的内容，双方应在租赁前充分阅读和理解协议内容，并确保自身的权益不受损害。如有任何争议或疑问，可寻求法律和专业建议。