合同款抵购房款三方协议5篇.docx

合同款抵购房款三方协议5篇

篇1

甲方（售房方）：____________________

乙方（购房方）：____________________

丙方（开发商）：____________________

鉴于甲、乙、丙三方就购买甲方在丙方开发的楼盘中的房产事宜达成如下协议，为明确各自权利和义务，保障各方合法权益，特制定本合同。

一、协议目的

甲、乙双方同意以合同款抵购房款的方式，就购买丙方开发的房产进行交易。为此，三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议条款。

二、声明和保证

1.甲方声明和保证其有权出售本合同所涉及的房产，并已取得所有必要的授权和批准。

2.乙方声明和保证其为购买房产的真实意图，并能履行本合同条款。

3.丙方声明和保证其所开发的房产符合相关法规要求，并已取得所有必要的许可和批准。

1.甲方与乙方原合同（以下简称原合同）的款项金额，经三方确认，作为购房款的一部分。

2.抵购房款的金额及支付方式：甲方在原合同中的债权金额，经三方协商，确定为乙方应支付的购房款的一部分。乙方依据实际抵付金额，向甲方出具购房款收据。

四、房产交易事项

1.房产位置、面积、价格等相关信息详见附件。

2.房产交付时间、条件及产权登记等事项按照丙方的相关规定办理。

五、甲、乙、丙三方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证所售房产的合法性，并承担相应法律责任。

（2）甲方应按约定时间交付房产。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付购房款（含合同款抵付部分）。

（2）乙方应按照约定接收房产并履行相关义务。

3.丙方的权利和义务：

（1）丙方应确保房产的合法性和质量。

（2）丙方应按约定时间交付房产给乙方并办理产权登记。

（3）丙方应对甲、乙双方的合同履行进行协调。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金。七、争议解决

篇2

甲方（售房方）：__________________

身份证号码（或个人信用统一代码）：__________________

住址：__________________

乙方（购房方）：__________________

身份证号码（或个人信用统一代码）：__________________

住址：__________________

丙方（相关方）：__________________（如有第三方参与款项转移等事项，可填写此栏）

身份证号码（或个人信用统一代码）：__________________

住址：__________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜达成意向，现三方经友好协商，就合同款抵购房款事项达成如下协议：

一、协议目的

为明确各方权利和义务，确保合同款抵购房款过程中的权益，甲乙丙三方共同签订本协议。

二、购房款与合同款情况

乙方因购买甲方房产而应支付购房款，其中部分款项可通过本合同约定的合同款项进行抵付。具体金额及支付方式如下：

1.购房款总额：人民币________元整。

2.合同款抵购房款金额：人民币________元整。剩余款项支付方式另做约定。

3.双方约定支付日期前，乙方应提供必要的凭证供甲方验证并确认该合同款项。确认无误后，双方办理相应抵付手续。如涉及第三方丙方，丙方需出具相关证明文件并配合双方完成款项转移手续。

三、合同款的来源与合法性

乙方承诺本合同款项来源合法，非非法所得或他人债权。甲方对乙方提供的合同款项来源资料负有审查义务，如发现违法情形，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还已取得的房产及相关权益。若因合同款项来源问题造成甲方损失的，乙方应负全部责任。如丙方涉及相关事项应保证提供相关文件的真实性与合法性。

对于任何涉嫌违法违规的情形，甲乙丙三方均应积极采取措施避免风险，如冻结款项转移手续等。各方对涉及的税务问题也应遵守相关法律法规进行申报和缴纳。

四、协议履行过程中的风险承担

篇3

甲方（售房方）：____________________

乙方（购房方）：____________________

丙方（开发商）：____________________

鉴于甲、