个人房屋买卖合同书通用范本6篇.docx

个人房屋买卖合同书通用范本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（房屋地址）的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于______________________的房屋。

2.房屋面积：建筑面积为_______平方米。

3.房屋权属：甲方确保是该房屋的合法所有者，并拥有完全产权。

4.房屋状况：本房屋未设定抵押、出租等权利限制，不存在任何法律纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后___日内支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.甲方应承担的税费包括：______________。

3.乙方应承担的税费包括：______________。

四、交付及过户

1.甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。

2.双方应于交付房屋后___日内办理房屋过户手续。

3.过户费用由___方承担。

五、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未交付房屋或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此产生的损失。

2.若乙方未按时支付房款或未履行其他合同义务，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的质量和结构符合安全要求，如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应责任。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所有的房屋（以下简称“本合同房屋”）坐落于_____________________。

2.本合同房屋的建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米。

3.本合同房屋的权属证明文件包括《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定，本合同房屋的交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起_________日内，支付定金人民币_________元整给甲方；

（2）在办理房屋过户手续之日起_________日内，支付余款人民币_________元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后_________日内将本合同房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关税费由______方承担。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

第四条房屋状况及设施设备

1.甲方保证本合同房屋状况良好，符合交易条件。

2.甲方保证房屋内的设施设备完好无损，可正常使用。如有损坏，应负责修复或更换。

3.乙方在验收房屋时，如发现不符合上述要求的，应当场提出，由甲方负责修复或赔偿。

第五条违约责任

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