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2024年房屋翻新合同范本8篇

篇1

甲方（业主）：__________________

乙方（施工单位）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋翻新工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地址：__________________。

2.工程内容：房屋翻新，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、屋顶维护等。具体施工内容以双方确认的施工图纸及改造方案为准。

3.工程期限：自合同签订之日起至______天结束。如因特殊情况需要延长工期，需经甲方书面同意。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币______元整（￥______元）。该价款包含设计费、材料费、施工费及其他相关费用。

2.支付方式：甲方应按以下比例和期限支付工程款：合同签订后支付预付款______%；工程过半支付______%；工程完工验收合格后支付尾款______%。剩余______%作为质量保证金，待工程保修期满后支付。

三、工程质量及验收标准

1.乙方应按照双方确认的施工图和改造方案进行施工，确保工程质量符合国家标准和地方相关规定。

2.施工过程中使用的材料应符合国家相关质量标准，并事先向甲方提供材料样品，经甲方确认后方可使用。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的合理时间内进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。如甲方对工程质量有异议，应在验收时提出，乙方应及时处理。

四、工程保修责任

1.工程保修期为______年，自工程验收合格之日起计算。保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

2.保修范围包括因乙方施工原因导致的质量问题，但不包括因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏。

五、违约责任

1.若因乙方原因未能按期完工，乙方应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额按工程总价款的百分比计算。若因甲方原因造成工期延误，甲方应相应顺延工期。

2.若因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。若因甲方未按合同约定支付工程款导致工期延误或其他损失，甲方应承担相应责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保工程的合法性和安全性。如因违反法律法规和政策导致合同无效或造成损失，由违约方承担法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（施工方）：___________________

营业执照号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要对位于__________________的房屋进行翻新工作，现委托乙方承担本次翻新工程任务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、工程概况

1.工程地点：位于____________的房屋。

2.工程内容：包括拆除旧装修、结构改造、电路更新、墙面翻新、地面铺设等。（详细工程内容见附件清单）

3.工程期限：自合同签订之日起计算，总工期为XX天。如因特殊情况导致工程延期，须经双方书面同意。

二、合同价款及支付方式

1.工程总造价：人民币XX元整（大写：______元整）。该费用包括但不限于材料费、人工费、设计费等所有翻新费用。

2.支付方式：甲方应按以下比例支付工程款给乙方：签订合同后支付XX%作为预付款；工程完成XX%时支付XX%；工程竣工验收合格后支付剩余的XX%。所有款项将通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

3.甲方在工程验收合格后应支付的所有款项应以实际工程量为基准结算。如出现超预算或实际工程量与预算工程量有差异的情况，双方应另行签订补充协议确定费用。

三、工程质量和验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和本合同约定的要求进行施工，确保工程质量达标。施工过程中如发现任何质量问题，应及时通知甲方并协助处理。如因施工不当造成的损失由乙方承担。

2.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的XX个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署工程验收合格证书。