门面铺面出租合同范文6篇.docx

门面铺面出租合同范文6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：___________

承租方（以下简称乙方）：___________

根据我国有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

一、基本情况与租赁目的

甲方将位于_______的门面铺面出租给乙方使用。该门面建筑面积______平方米，具有商业用途。乙方租赁该门面用于经营______业务。乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。乙方承诺对租赁用途具有充分了解，并保证在此范围内合法使用。

二、租赁期限与租金支付方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.租金支付方式：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每______（月/季度/年）初的______日前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付租金的，应按照每逾期一日支付租金总额百分之______的违约金。

三、铺面使用与维护管理

1.乙方在租赁期内享有铺面的使用权、经营权和收益权，但不得转租、转让或与他人合作经营。如需改变经营项目和转租铺面，须事先征得甲方书面同意。

2.乙方应合理使用铺面及其附属设施，并负责日常维护。如有损坏，应及时修复并承担修复费用。如因乙方原因造成房屋结构损坏或安全隐患的，乙方应承担全部责任。

3.乙方不得擅自改变铺面的结构和功能。如需装修、改造等，须事先提交方案，经甲方书面同意后方可实施。租赁期满或合同终止后，乙方应恢复原状并承担相关费用。

四、安全责任与违约责任

1.乙方应遵守消防安全规定，做好消防安全工作，确保人员和财产安全。因乙方原因导致火灾等安全事故的，乙方应承担全部责任。

2.乙方在租赁期内不得擅自停止营业或擅自改变经营业态。如有特殊情况需提前解约或停业整顿的，应提前三个月书面通知甲方，并承担违约责任。

3.乙方如违反本合同约定的其他义务和责任，应按照违约行为造成的实际损失承担赔偿责任。如甲方因此解除合同的，乙方还应承担剩余租期的租金总额百分之______的违约金。

五、合同解除与终止条件

1.租赁期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。

2.乙方如有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回铺面，乙方应承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或与他人合作经营的；

（2）从事违法经营活动的；

（3）逾期支付租金超过三个月的；

（4）未经甲方同意擅自改变铺面结构和功能的；

（5）违反消防安全规定导致严重后果的。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院起诉。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

身份证号码：___________身份证号码：___________ 联系电话：___________ 联系电话：___________ 日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日 签约地点：___________ 签约地点：___________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面铺面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面续租申请，经甲乙双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金为每月_