通用型养殖场租赁协议：2024年条款详尽版.doc

通用型养殖场租赁协议：2024年条款详尽版

本合同目录一览

1.租赁主体及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3养殖场基本情况

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁用途及义务

4.1承租方使用权

4.2承租方义务

4.3出租方义务

5.维修与保养

5.1维修责任分配

5.2保养周期及内容

6.保险事宜

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3诉讼途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后事宜处理

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务及期限

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件后果处理

12.附录

12.1养殖场现状照片

12.2租赁合同附件

13.其他约定

13.1双方其他协商事项

14.签署信息

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁主体及租赁物

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：×××养殖场有限公司

1.1.2注册地址：××省××市××区××路××号

1.1.3法人代表：×××

1.1.4联系电话：××××××××××

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：×××农业科技有限公司

1.2.2注册地址：××省××市××区××路××号

1.2.3法人代表：×××

1.2.4联系电话：××××××××××

1.3养殖场基本情况

1.3.1养殖场名称：×××养殖场

1.3.2养殖场地址：××省××市××区××路××号

1.3.3养殖场面积：占地××平方米，建筑面积××平方米

1.3.4养殖场现有设施：包括但不限于猪舍、鸡舍、牛舍等各类养殖设施，以及饲料储存室、办公用房等配套设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2029年12月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前六个月协商续约事宜，并签订书面续约协议。

3.租赁费用

3.1租金金额：每月租金为人民币××万元整

3.2租金支付方式：承租方每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户

3.3租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可于每年1月1日根据市场情况协商调整租金，并以书面形式确认。

4.租赁用途及义务

4.1承租方使用权：承租方有权按照约定的用途使用养殖场，并遵守相关的法律法规。

4.2承租方义务：

4.2.1承租方应按约定用途使用养殖场，不得擅自改变养殖场的结构和用途。

4.2.2承租方应负责养殖场的日常管理和维护，确保养殖场的正常运营。

4.2.3承租方应按约定支付租金，并承担租赁期间因使用养殖场而产生的其他费用。

4.3出租方义务：

4.3.1出租方应保证养殖场的结构和设施符合约定的用途，并确保其安全。

4.3.2出租方应在租赁期间负责养殖场的维修和保养，确保其正常运营。

4.3.3出租方应协助承租方解决因养殖场使用而产生的相关问题。

5.维修与保养

5.1维修责任分配：养殖场的日常维修和保养由承租方负责，重大维修和保养由出租方负责。

5.2保养周期及内容：出租方应每年对养殖场的设施进行一次全面检查和保养，确保其正常运行。

6.保险事宜

6.1保险购买责任：承租方应购买包括但不限于财产保险、责任保险等所需保险，并将其保险单副本提交给出租方备案。

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

8.违约责任

8.1出租方违约：

8.1.1如出租方未按照约定提供养殖场，或提供的养殖场不符合约定条件，承租方有权要求出租方承担违约责任。