2024年简易房屋租赁合同参考模板（二篇）.docx

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2024年简易房屋租赁合同参考模板

当遇到合同纠纷时，可选择向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会提请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第九条附加条款

1.……（此处保留原文内容）

第十条合同补充与备案

对于本合同中未详尽之处，甲乙双方应秉持平等、自愿原则，通过友好协商，签订补充协议。该补充协议需经市房屋租赁管理机关审核认可，并报相关部门备案后，与本合同具备同等法律效力。

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本两份，分别提交市房管局及工商局存档备案。

出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________

法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________

委托代理人（签名）：__________委托代理人（签名）：__________

合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日

房屋租赁合同，作为明确住房出租方与承租方各自权利与义务的正式文书，对双方均具重要意义。承租人需充分了解自身权益与义务，确保合同内容详尽、准确。一般而言，房屋租赁合同应涵盖以下关键条款：

1.____双方信息____：明确出租人及承租人的姓名、住址等基本信息。

2.____房屋详情____：包括房屋位置、面积、装修状况、配套设施、产权归属及出租人资格等信息。

3.____用途约定____：界定住房是用于居住、家庭合住还是兼具其他用途（如办公）。

4.____租赁期限____：设定租赁期限，并明确期满后的续租或退房流程。

5.____租金与支付方式____：协商确定租金数额及支付方式（如年付、半年付、季付或月付），并约定租金调整机制。

6.____修缮责任____：明确房屋及其设施的修缮责任归属，以及因使用不当导致损坏的赔偿规则。

7.____住房状况变更____：规定承租人不得擅自改变房屋结构或用途，如需变动需征得出租人同意并签订书面协议。

8.____转租规定____：明确是否允许转租及转租条件，包括转租收入的分配或转租禁止条款。

9.____违约责任____：预设违约情形及相应的惩罚措施，以保障合同双方权益。

10.____合同变更与终止____：规定合同变更与提前解除的条件、流程及补偿方式，确保合同执行的灵活性与稳定性。

2024年简易房屋租赁合同参考模板（二）

甲方（出租方）：__________身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________身份证号码：__________

经甲乙双方充分沟通并协商一致，特订立以下个人租房协议书：

一、房屋基本情况：房屋坐落于__________，面积__________平方米，装修及设施、设备情况如下：__________。

二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式：租金为每月____元人民币，乙方需每月支付____次，采取先付后住的方式。首次租金应在甲方交付房屋时支付；后续租金，乙方需提前____个月付清。

四、押金条款：乙方在签约时需向甲方支付押金____元人民币，租赁期满时结算，多余部分予以退还。

五、租赁期间的其他约定：

1.甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件以供查验。

2.甲方保证所提供的房屋、设施、设备完好，乙方应妥善使用并维护，不得擅自改变房屋结构、装修或损坏设施、设备，否则需按价赔偿。非人为损坏的，由甲方负责维修。

3.租赁期间，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费及物业、电梯、卫生费等各项费用均由乙方承担。入住时的水、电、煤气读数分别为：水____度，电____度，煤气____度。乙方应按时支付上述费用。

4.房屋仅限乙方使用，不得私自转租、改变使用性质或用于非法用途。乙方入住后应立即办理租赁登记、暂住人口登记等手续。因乙方原因导致的非法事件，由乙方自行承担责任。甲方如需提前收回房屋，应事先征得乙方同意，并对乙方因此遭受的损失进行赔偿。

5.合同签订后，双方均不得擅自解除。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6.如乙方需要开具房租发票，相关税费由乙方自行承担。

7.本合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交人民法院裁决。

8.本个人租房协议书自双方签字（盖章）之日起生效。

9.其他约定事项：______