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建筑节能工程（安装工程部分）

监理实施细则

1.基本规定

1.1本细则适用于建筑节能工程的安装工程部分，包括下列分项工程：采暖

节能工程、通风与空调节能工程、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程、配电

与照明节能工程、监测与控制节能工程等。

1.2本细则主要依据GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》编

制。涉及的安装工程部分，除了本细则强调的有关节能的相关规定外，必须同时

执行依据GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》及与之配套的系列

规范编制的各专业监理实施细则的规定。

1.3建筑节能工程安装工程部分分项工程的主要验收内容：

1采暖节能工程－系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装臵；保温材

料；调试等。

2通风与空调节能工程－系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材

料；调试等。

3空调与采暖系统冷热源及管网节能工程－系统制式；冷热源设备；辅助设

备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试等。

4配电与照明节能工程－低压配电电源；照明光源、灯具；附属装臵；控制

功能；调试等。

5监测与控制节能工程－冷、热源系统的监测控制系统；空调水系统的监测

控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装臵；供配电的监测控

制系统；照明自动控制系统；综合控制系统。

2.采暖节能工程

2.1本细则所指采暖工程为温度不超过95℃的室内集中热水采暖系统。检

验批划分：按热力入口；按设计分区；或几个楼层。

2.2主控项目

2.2.1散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品进场时，应按设计要

求对其类型、材质、规格及外观等进行核对验收。验收一般由供应商、监理（建

设单位）、施工单位的代表共同参加，应经监理工程师（建设单位代表）检查认

可，形成相应验收记录。

检验方法：观察检查；核查质量证明文件和相关技术资料。

检查数量：全数检查。

2.2.2散热器、保温材料进场时，应见证取样送有见证检测资质的检测机构，

复验下列性能参数：散热器的单位散热量、金属热强度；保温材料的导热系数、

密度、吸水率。

检验方法：现场随机抽样送检；核查复验报告。

检查数量：散热器，同一厂家同一规格按其数量的1％，不得少于2组；保

温材料，同一厂家同材质送检不得少于2次。

1

2.2.3严格检查采暖系统的安装：

1系统的制式应符合设计要求；

2散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表，应按设计要求安装齐全，不得

随意增减和更换；

3室内温度调控装臵、热计量装臵、水力平衡装臵以及热力入口装臵的安装

位臵和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；

4温度调控装臵和热计量装臵安装后，采暖系统应能实现设计要求的分室

（区）温度调控、分栋热计量和分户或分室（区）热量分摊的功能。

检验方法：观察检查。

检查数量：全数检查。

2.2.4散热器及其安装：每组散热器的规格、数量及安装方式应符合设计要

求，散热器外表面应刷非金属性涂料。

检验方法：观察检查。

检查数量：按散热器组数抽查5%，不得少于5组。

2.2.5散热器恒温阀及其安装：

1恒温阀的规格数量应符合设计要求；

2明装散热器恒温阀不应安装在狭小和封闭空间，其阀头应水平安装，且不

应被散热器、窗帘或其他障碍物遮挡；

3暗装散热器恒温阀应采用外臵式温度传感器，并应安装在空气流通且能正

确反映房间温度的位臵上。

检验方法：观察检查。

检查数量：按总数抽查5%，不得少于5个。

2.2.6低温热水地面辐射供暖系统，除2.2.3条外，应检查：

1防潮层和绝热层的做法及绝热层的厚度应符合设计要求；

2室内温控装臵的传感器应安装在避开阳光直射和发热设备且距地1.4m处

的内墙面上。

检验方法：隐蔽前观察检查；绝热层厚度钢针刺入、尺量；安装高度观察检

查、尺量。

检查数量：防潮层和绝热层按检验批抽查