2024年商铺房屋租赁合同经典版（二篇）.docxVIP

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2024年商铺房屋租赁合同经典版

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

鉴于乙方办公需求，甲方同意将房屋出租给乙方，双方经友好协商，达成以下协议，以供共同遵守。

一、房屋位置：杨家桥104国道边（原基础公司）二楼。

二、租赁期：租赁期为三年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、租赁用途：乙方租赁房屋仅限于办公使用。

四、租金支付：年租金为____元，另需支付水电押金3000元。乙方需每年提前半个月支付下一年租金，首年租金45000元应在合同生效之日支付。如乙方未能按期支付，甲方有权终止合同并另寻租户。

五、所有权转移：如甲方需将房产所有权转移，无需乙方同意，但需提前一个月通知乙方。乙方如欲转租，需事先取得甲方同意，否则甲方有权终止合同，乙方装修材料需在甲方通知期限内自行拆除，不作任何补偿。

六、合同解除：租赁期内，因甲方企业经营调整或地块拆迁等原因需提前两个月书面通知乙方解除合同，剩余租金将按比例退还（不计利息）。

七、费用承担：租赁期间，乙方需自行承担房屋的管理费、水电费、租赁调节税等相关税费。

八、房屋维护：乙方不得擅自改动房屋结构，应保持设备完好。如因乙方原因造成损坏，乙方需负责恢复原状或赔偿经济损失。租赁结束时，乙方装修不获补偿，需自行拆除。

九、责任承担：因乙方经营导致的环境影响整改、邻里纠纷等，由乙方自行解决并承担责任，甲方不承担任何责任。

十、租赁期满：租赁期满或解除时，乙方需按时搬出所有物品。如逾期不搬，视为乙方放弃，甲方有权处理，且乙方需按原租金两倍赔偿甲方损失，必要时甲方可采取法律手段。

十一、续租条件：如乙方希望续租，需在租赁期满前取得甲方同意后重新签订合同。

十二、使用权：合同生效后，乙方获得房屋使用权。甲方在租赁期开始前提供半个月的装潢维修期，不计入租期且免收租金。楼层梯间为三层共用。

十三、合同效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜双方另行协商。

出租人（盖章）：______承租人（盖章）：______

地址：______地址：______

法人代表签字：______法人代表签字：______

承办人：______承办人：______

开户银行：______开户银行：______

账号：______账号：______

电话：______电话：______

担保人（盖章）：______

签订日期：____年____月____日

2024年商铺房屋租赁合同经典版（二）

甲方(出租方)：

身份证号码(个人)/法定代表人(单位)：

住所：

乙方(承租方)：

法定代表人：

住所：

鉴于《合同法》等相关法律法规的规定，双方秉持平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就房屋租赁事宜达成共识，特此订立本合同，共同遵守。

第一条租赁房屋概况

1、租赁房屋位于，其建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2、甲方需提供以下第项房屋产权证明作为本合同附件：

(1)房产证（编号：）；

(2)房屋买卖合同（合同编号：）；

(3）其他房屋权属证明文件（名称/编号：）。

3、房屋所有者姓名或名称：______。若甲方非房屋所有者或房屋存在共有人，甲方应提供所有者或其他共有人同意出租的书面证明，并作为本合同附件。

4、甲方确保拥有合法出租房屋的权利，且出租行为未侵犯第三方权益。甲方保证本合同中关于房屋的所有描述及提供的资料均真实、合法、准确、完整，否则由此产生的一切责任由甲方承担。乙方已实地查看房屋，对房屋的位置、面积、建筑年份、楼层、布局、装修等状况表示接受。

5、房屋交付时应具备基本生活条件，如通水通电，门窗及锁具完好，内部设施设备能正常使用。甲方在交付房屋前需结清物业管理费、水/电/燃气费等相关费用。

第二条租赁用途

1、租赁用途：______________________________________。

2、甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。乙方不得在租赁房屋内从事任何违法或犯罪行为，否则甲