小产权二手房的交易合同8篇.docxVIP

小产权二手房的交易合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的二手房（小产权）交易达成一致，为明确双方的权利义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下合同条款，以供双方共同遵守。

一、交易房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《小产权房证明》。

4.房屋其他情况：____________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损，并与房屋产权证明一并移交乙方。

四、产权过户及税费

1.甲方应在本合同签署后的______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付款项或违反其他约定，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附加条款（如有特殊约定，可在本部分填写）

_____________________________________________________________________。

甲方（卖方）签字：____________日期：____________

乙方（买方）签字：____________日期：____________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，拥有完全产权；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋交易事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________________

2.房屋类型：二手房

3.房屋面积：建筑面积______平方米

4.房屋权属证明文件：甲方提供小产权证明文件及相关交易资料

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______元整，（小写）______元。

2.乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整，（小写）______元，至甲方指定账户。

3.余款人民币（大写）______元整，（小写）______元，在房屋过户手续办理完成后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的