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房产抵押贷款协议5篇

篇1

借款人（下称甲方）：

身份证号：

住址：

贷款人（下称乙方）：

身份证号：

住址：

鉴于甲方因特定原因需要向乙方借款，且甲方拥有合法产权的房产可作为抵押物，为确保双方权益，明确各自责任，达成以下房产抵押贷款协议：

一、贷款内容

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际放款日以乙方实际转账日期为准。

3.利率：年利率为XX%，自乙方实际放款日起计算。

4.还款方式：按月付息，到期一次性还本。每月XX日前支付当月利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于XXXX的房产（产权证号：）作为本协议项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至本协议项下全部债务清偿完毕止。

3.甲方承诺抵押物无瑕疵、无任何争议，且未设定其他抵押权。若存在虚假陈述或隐瞒，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

三、贷款发放条件及程序

1.甲方需提供身份证明、房产证、征信报告等相关资料。

2.乙方对甲方提供的资料进行审查，确认无误后，向甲方发放贷款。

3.本协议项下的贷款发放前，甲方需办理抵押物登记手续。乙方收到抵押物登记证明文件后，按照本协议约定发放贷款。

四、双方责任与义务

1.甲方需按时足额支付利息，并在贷款到期日归还本金。如未能按时还款，需提前与乙方协商，并取得乙方同意。否则，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物行使抵押权。

2.甲方承诺承担本协议项下产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、公证费、律师费等。

3.乙方需按时足额发放贷款。如因乙方原因导致延迟放款，乙方需承担相应责任。

4.乙方有权对甲方的抵押物进行监管，并有权在甲方违约时依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方未能按时足额支付利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物行使抵押权。同时，甲方需承担违约责任，支付违约金。

2.若因甲方原因导致抵押物无法办理登记手续或登记无效，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。若因此造成乙方损失，甲方需承担赔偿责任。

3.若乙方未按照本协议约定发放贷款，需承担相应违约责任。若因此给甲方造成损失，乙方需承担赔偿责任。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要一笔资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意以其持有的房产作为抵押物，为保证双方的权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方同意将其合法拥有的位于________________的房产（房产证号：______）作为本协议贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物的市场价值为人民币（大写）________________元。

3.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

三、贷款使用及偿还

1.甲方应按照本协议约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

2.甲方应按期向乙方支付利息及偿还本金。如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

四、抵押物保险及保管

1.甲方应对抵押物购买财产保险，保险期限不小于贷款期限，第一受益人为乙方。

2.抵押物的保管和维护由甲方负责，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、藏匿或毁损抵押物。

五、违约责任

1.如甲方未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期未还款部分收取罚息。

2.如甲方擅自转让、变卖、藏匿或毁损抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法对抵押物进行处置以实现其债权，乙方有权追究甲方的法律