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拆迁安置房的买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是拆迁安置房的合法所有者，现同意将此房产出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：拆迁安置房。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋结构：[房屋结构描述]。

5.附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备等情况]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方按照下列方式支付房款：

（1）合同签订后三个工作日内支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后三个工作日内支付剩余房款。

第三条房屋权属及证件

1.甲方保证对该拆迁安置房拥有完全的所有权，已取得所有相关证件及批准手续。

2.本合同签订后，甲方需向乙方提供房屋所有权证、身份证等相关证件。

第四条房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后的五个工作日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方须在合同签订后三个月内办理房屋过户手续，所需税费由[乙方/双方]承担。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋或未能按时办理过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按约定支付房款，需向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.甲方交付房屋前的水电费、物业费、维修基金等费用由甲方承担。

2.房屋交付后的水电费、物业费、取暖费等相关费用由乙方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方可在见证人或律师的见证下签订本合同。

甲方（卖方）签字：[甲方手写签名]

日期：____年__月__日

乙方（买方）签字：[乙方手写签名]

日期：____年__月__日

见证人（律师）签字：[见证人手写签名]

日期：____年__月__日

篇2

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于_____的拆迁安置房，现甲方愿意出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方权益，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：建筑面积_____平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全的处置权。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方约定房屋总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后___日内支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.税费承担：买卖双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后___日内将房屋交付给乙方。

三、甲方保证

1.甲方保证该房屋权属真实、合法，无任何产权纠纷。

2.甲方保证在房屋交易过程中积极配合乙方办理相关手续。

3.甲方承诺在房屋交付前，结清与该房屋有关的一切费用（如物业费、水电费等）。

四、乙方承诺

1.乙方承诺按照合同约定支付房款。

2.乙方承诺在甲方交付房屋后，按照相关规定办理房屋过户手续。

3.乙方承诺遵守国家法律法规，合法使用房屋。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法顺利购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.若乙方违反本合同规定，未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.