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二手房个人购房按揭合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方就乙方购买甲方二手房事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将位于____________________的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明书》。

第二条购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择按揭贷款方式支付购房款，首付款为人民币______元（大写：______元整），贷款部分由乙方通过银行按揭贷款支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户手续由甲乙双方共同办理，甲方应协助乙方办理产权过户手续。

第四条房屋按揭贷款条款

1.乙方应按照银行的要求提供完整的贷款申请资料，并保证资料的真实性和合法性。

2.甲方应协助乙方办理按揭贷款手续，签署相关文件。

3.若因乙方原因未能成功办理按揭贷款，乙方应在XX个工作日内以现金方式支付剩余购房款。

4.若因甲方原因未能成功办理按揭贷款，甲方应承担违约责任。

第五条甲乙双方的权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

2.甲乙双方应按照本合同约定履行义务，任何一方不得无故违约。

3.甲乙双方应对本合同内容保密，不得泄露给第三方。

第六条违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款或办理按揭贷款手续，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

3.违约金数额为购房款的XX%，若违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

第七条合同解除及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.若发生以下情形，甲乙双方可以解除本合同：

（1）不可抗力导致本合同无法继续履行；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同。

3.若发生以下情形，乙方有权终止本合同：

（1）甲方存在欺诈行为；

（2）甲方未能按照本合同约定履行义务。

第八条争议解决方式

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

附件：房屋状况说明书、相关证明文件等。

篇2

甲方（购房者）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款银行）：______________

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲方欲购买位于__________（地址）的二手房，且因资金不足，需向乙方申请按揭贷款，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及贷款金额

1.甲方因购房资金需求，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供个人购房按揭贷款。

2.贷款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体以实际放款日期为准。

2.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，当前年利率为______%。如遇利率调整，按国家相关规定执行。

三、还款方式及违约责任

1.甲方应按照约定的期限和金额，按期偿还贷款本息。还款方式等具体事项由甲、乙双