长期服装商铺租赁合同模板2024年适用.doc

长期服装商铺租赁合同模板2024年适用

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁商铺基本信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.商铺使用及管理

4.1承租方使用范围

4.2出租方提供的设施和服务

4.3商铺管理规范

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

6.保险事宜

6.1承租方保险责任

6.2保险理赔流程

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及适用法律

10.其他条款

10.1合同的生效条件

10.2合同的公示与备案

10.3信息保密条款

10.4合同的附件

11.签字盖章

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.附件一：商铺平面图

12.1商铺具体布局

13.附件二：租赁商铺现状照片

13.1商铺内部照片

13.2商铺外部照片

14.附件三：其他相关文件

14.1商铺使用权证明

14.2商铺产权证明

14.3相关法律法规副本

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

甲方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2承租方信息

乙方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.3租赁商铺基本信息

商铺位置：_______

商铺面积：_______平方米

商铺用途：_______

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

双方同意，在租赁期满前_______个月内，如承租方需续约，应向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到承租方书面续约申请之日起_______日内通知承租方。如出租方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格协商调整租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：租赁期满后，如双方同意续约，租金将根据市场情况及物价指数进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

4.商铺使用及管理

4.1承租方使用范围

承租方只能将商铺用于合同约定的用途，不得擅自改变商铺用途。

4.2出租方提供的设施和服务

出租方应保证商铺的基本设施完好，如水、电、照明等，并负责商铺的日常物业管理。

4.3商铺管理规范

承租方应遵守商铺管理规范，配合出租方的管理工作，如有违反，应承担相应责任。

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

出租方负责商铺建筑及共用设施的维修与保养。

5.2承租方维修责任

承租方负责商铺内部装修及设备的维修与保养。

5.3维修费用承担

6.保险事宜

6.1承租方保险责任

承租方应按出租方的要求投保商业综合险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

7.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

7.3合同解除后的责任处理

合同解除后，承租方应按照租赁合同约定办理商铺交还手续，并支付相关费用。如有损害，承租方应承担赔偿责任。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

如出租方未按约定提供商铺或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

8.2承租方违约责任

如承租方未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点及适用法律

仲裁或诉讼地点为_______，适用法律为_______法律。

10.