住房贷款合同书范本8篇.docx

住房贷款合同书范本8篇

篇1

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

鉴于乙方购买房产需要向甲方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方提供住房贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.甲方同意向乙方提供住房贷款，用于购买位于____________的房产。

2.贷款总额为人民币______元（大写：______元整）。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2.贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。

三、还款方式及计划

1.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

2.还款期限为______年，自贷款发放后的次月起计算。

3.乙方应按照约定的日期和金额，将每期还款本息足额存入指定账户。

四、保证及担保

1.乙方应将所购买的房产抵押给甲方，作为本贷款的担保。

2.乙方应按时履行还款义务，如连续逾期三个月未还款，甲方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定日期和金额偿还贷款本息，应按照逾期天数支付逾期罚息。

2.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并承担违约责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同的任何变更和解除，应由双方协商一致并书面确认。

2.若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任并承担因此产生的所有费用。

七、适用法律及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.双方在履行本合同过程中，应妥善保管相关凭证和资料。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

甲方（贷款人）：（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

开户行名称：XXX银行XXXX支行

篇2

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

鉴于乙方购买房产需要向甲方申请贷款，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款内容

1.贷款用途：本贷款用于乙方购买位于________________的房产。

2.贷款金额：甲方向乙方提供的贷款金额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

第二条利率及还款方式

1.贷款利率：贷款利率为年利率______，在贷款期限内，该利率保持不变。

2.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

第三条房产抵押

1.乙方将其所购买的房产抵押给甲方，作为本贷款的担保。

2.乙方在贷款未还清前，不得擅自处置抵押物。如乙方需处置抵押物，应事先征得甲方同意。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定日期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿贷款本息。

2.若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方提前偿还所有贷款本息，并要求乙方支付违约金。

第五条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

第六条争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（贷款人）：____________________（签字）

乙方（借款人）：____________________（签字）

日期：____________________

附加条款：

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按约定还款计划按期偿还贷款本息。

2.甲方有义务在乙方提供齐全的资料后尽快办理贷款发放手续。

3.甲方